Maison à vendre - 2543 Lengnau BE, Grienbergstrasse 4

Vous cherchez une maison spacieuse et de haute qualité pour votre nouveau bien immobilier, avec une disposition généreuse et un grand jardin comprenant deux garages pour jusqu'à trois voitures ?

Alors vous avez trouvé le bon bien à Lengnau BE :

**La maison individuelle de 5,5 pièces construite en 1999 par les propriétaires eux-mêmes, avec un total de trois salles d'eau et 205 m² de surface habitable nette, impressionne par sa disposition généreuse, ses finitions de haute qualité et son emplacement dans un quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes. La maison individuelle est dans un état excellent et très bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, se trouve le salon/salle à manger de plus de 53 m² avec un poêle suédois en stéatite et trois fenêtres de 1,3 m de large, qui offrent un accès direct à la grande terrasse (9 m × 4,5 m). Une cuisine ouverte généreuse, équipée de meubles en chêne massif, de plans de travail en granit brésilien de haute qualité et d'un petit bar, fait également partie de l'équipement de cette maison. De plus, il y a une chambre (15,5 m²) à cet étage ainsi qu'une salle de bain adjacente avec douche et WC.

Le noble sol en marbre de Carrare italien crée une atmosphère belle et élégante tant au rez-de-chaussée que dans le couloir de l'étage supérieur.

L'étage supérieur offre une très grande chambre principale de plus de 35 m², qui donne un accès direct à une salle de bain privée avec baignoire à remous, WC, bidet, sèche-serviettes et un double lavabo en marbre avec un grand miroir. Deux autres chambres spacieuses (16,4 m² et 18,3 m²) ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et WC complètent cet étage. Les sols des chambres sont équipés de parquet Afrormosia de haute qualité (bois dur d'Afrique de l'Ouest).

Au sous-sol, il y a un garage double et un garage simple disponibles, tous deux avec ouvre-porte de garage électrique (y compris télécommande) - place pour jusqu'à trois voitures. Deux autres caves, un abri anti-aérien et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge sont également disponibles. La maison dispose également d'un grand grenier qui offre un espace de rangement précieux.

La construction solide de la maison avec des murs à double peau de 35 cm d'épaisseur assure une excellente isolation thermique et acoustique - complètement sans problèmes d'humidité.

La généreuse zone de jardin (646 m²) offre une grande surface de pelouse ainsi que trois parterres de jardin qui peuvent être plantés à volonté. Pour l'irrigation, il y a un réservoir d'eau de pluie souterrain d'une capacité de 3 500 litres et une pompe correspondante disponible.

Remarques importantes :
-> D'autres documents (dossier de vente, photos supplémentaires) seront envoyés sur demande.
-> Rendez-vous de visite sur rendez-vous préalable.