Casa singola in vendita - 5704 Egliswil, Birchstrasse 4

Questa affascinante casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali, costruita nel 1980, colpisce per la sua ampia superficie di 1115 m² e la possibilità di frazionamento. La casa offre una soluzione abitativa ideale per una famiglia che apprezza la tranquillità, la natura e un'ottima posizione. Si trova nella parte nord-orientale del comune, in una strada tranquilla e poco trafficata.
L'immobile si trova in un ambiente molto soleggiato con un'incantevole vista panoramica, che offre agli abitanti una splendida vista sul paesaggio circostante in ogni stagione.
L'edificio a due piani è parzialmente seminterrato e offre molto spazio sia all'interno che all'esterno. Oltre all'ampia superficie abitabile, gli abitanti hanno a disposizione un garage, utilizzabile per veicoli o come spazio di deposito aggiuntivo. Altri due posti auto esterni garantiscono sufficienti possibilità di parcheggio.

L'immobile è riscaldato da una moderna pompa di calore aria-acqua, installata nel 2020. Nel 2017 i proprietari hanno effettuato diversi lavori di ristrutturazione. Tra l'altro sono stati eseguiti lavori di pittura, rinnovati i pavimenti e il bagno, isolato il tetto e ridipinta la facciata esterna.
Grazie alla possibilità di frazionamento e alle dimensioni ben strutturate del lotto, questo immobile offre un ulteriore potenziale per possibilità di progettazione individuali. Che si tratti di un'estensione, di un giardino o di un lotto separato (il terreno si trova nella zona residenziale 2), le possibilità sono molteplici.
Cogliete questa occasione unica e lasciatevi conquistare dalla combinazione di una posizione tranquilla e soleggiata, di un'ampia offerta di spazio e di un grande potenziale per il futuro.

Egliswil - il comune ai margini della Seetal

Egliswil è un villaggio rurale, affascinante e aperto alla vita e al lavoro, immerso nel dolce paesaggio collinare ai margini della vasta Seetal argoviese.

In questa posizione straordinariamente bella, tranquilla e silenziosa, Egliswil ospita oggi circa 1500 abitanti. Grandi e piccini apprezzano la convivenza idilliaca del villaggio, la ricca e attiva vita associativa, il <>, la scuola primaria innovativa e la possibilità di svago, sport e relax in un ambiente paesaggistico suggestivo.

Egliswil si trova a circa due chilometri a est della strada principale che collega Lenzburg a Lucerna. Strade secondarie conducono a Seon, Ammerswil e Seengen. Il collegamento alla rete dei trasporti pubblici è assicurato da due linee di autobus della società Regionalbus Lenzburg, che partono dalla stazione di Lenzburg e raggiungono Egliswil, Bettwil e Teufenthal.