Casa singola in vendita - 5704 Egliswil

Entrando nell'ingresso luminoso e inondato di luce, si percepisce la costruzione ben pensata di questa meravigliosa proprietà. La posizione in pendenza è stata ottimizzata per creare il maggior numero possibile di viste. Ottimamente orientata a sud-ovest, offre una vista fantastica sul Seetal e persino sulle montagne in condizioni meteorologiche favorevoli. La scuola, l'asilo, lo shopping e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Oltre alla posizione, la casa colpisce per il suo giardino ben curato e le stanze inondate di luce, nonché per l'area soggiorno-pranzo con soffitti alti.

_Programma delle stanze
Attico: Ingresso luminoso e alto (12,5 m²), ripostiglio con guardaroba (13,7 m²), camera degli ospiti (19,6 m²)
Piano superiore: Scale e corridoio, tre stanze (17,9, 12,6 e 11,8 m²), bagno (7,7 m²) con grande doccia, WC e lavabo, grande cantina divisa con spazio di stoccaggio e tecnico, nonché un grande armadio a muro
Piano terra: Grande area soggiorno-pranzo luminosa e alta con cucina aperta (59 m²), stufa svedese e accesso diretto al giardino, ridotto (6,4 m²), cantina (6,2 m²), lavanderia (11,4 m²) con vasca idromassaggio

_Ambiente e situazione di parcheggio
• Due posti auto nel carport su Suppentalstrasse
• Grande cantina e ripostiglio nell'edificio annesso
• Area verde con fiori, arbusti e piante
• Area salotto con orientamento a sud-ovest e opzioni di ombreggiatura
• Vista panoramica sul Seetal e fino alle montagne
• Cantina esterna e area barbecue coperta
• Scale esterne dall'ingresso al giardino
• La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita – completamente priva di traffico di transito!

Egliswil è una comunità residenziale popolare grazie alla sua posizione privilegiata ai margini del Seetal. La vicinanza al lago Hallwil e alla natura e alla foresta è convincente. Ma anche i mezzi pubblici e il traffico individuale con l'A1 sono comodamente vicini. Gli acquisti quotidiani si effettuano presso il Volg di proprietà del villaggio.

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1995
Caratteristiche:
• Proprietà molto ben mantenuta con giardino
• Vista meravigliosa
• Stanze luminose e molto spazio
• Ristrutturato di alta qualità
Numero di stanze: 5,5
Superficie abitabile netta: 162 m2
Dimensione del terreno: 424 m2
Volume: 936 m3
Bagno 1: Doccia, WC, lavabo
Bagno 2: WC per gli ospiti
Bagno 3: Vasca idromassaggio
Cantina: Sì
Numero di posti nel carport: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Stufa svedese: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Posizione con vista: Vista sul Seetal e fino alle montagne
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Collegamento al gas: Sì
TV via cavo: Sì
Veranda: Sì
Distanza dalle scuole: 0,85 km
Distanza dall'asilo: 0,6 km
Distanza dai negozi: 0,5 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,5 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 3 km
Distanza dall'autostrada: 7,6 km
Distanza dall'aeroporto: 46,9 km

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