Maison à vendre - 5704 Egliswil, Birchstrasse 4

Cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces, construite en 1980, séduit par sa grande superficie de terrain de 1115 m² et la possibilité d'un lotissement. La maison offre un cadre de vie idéal pour une famille qui apprécie le calme, la nature et un excellent emplacement. Elle est située à la périphérie nord-est de la commune, dans une rue calme et peu fréquentée.
La propriété est située dans un environnement très ensoleillé avec une vue panoramique attrayante, offrant aux résidents une vue magnifique sur les paysages environnants en toute saison.
Le bâtiment de deux étages est partiellement sous-sol et offre beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. En plus de la grande surface habitable, les résidents disposent d'un garage pouvant être utilisé pour les véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Deux autres places de parking extérieures offrent suffisamment de possibilités de stationnement.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau moderne, installée en 2020. En 2017, les propriétaires ont fait réaliser diverses rénovations. Il s'agit notamment de travaux de peinture, du renouvellement des revêtements de sol et de la salle de bain, de l'isolation du toit et de la nouvelle peinture de la façade extérieure.
Grâce à la possibilité de lotissement et à la taille bien structurée du terrain, cette propriété offre un potentiel supplémentaire pour des possibilités d'aménagement individuelles. Que ce soit pour une extension, un jardin ou une parcelle séparée (le terrain se trouve en zone d'habitation 2), les possibilités sont multiples.
Saisissez cette occasion unique et laissez-vous séduire par la combinaison d'un emplacement calme et ensoleillé, d'un espace généreux et d'un fort potentiel pour l'avenir.

Egliswil - la commune en bordure du Seetal

Egliswil est un village rural, charmant et ouvert à la vie et au travail, niché dans les douces collines à la périphérie du vaste Seetal argovien.

Dans cet endroit exceptionnellement beau, calme et paisible, Egliswil abrite aujourd'hui environ 1 500 habitants. Jeunes et moins jeunes apprécient la vie communautaire idyllique du village, la vie associative large et active, le <>, l'école primaire innovante et la possibilité de loisirs, de sport et de détente dans un environnement paysager attrayant.

Egliswil est situé à environ deux kilomètres à l'est de la route principale reliant Lenzburg à Lucerne. Des routes secondaires mènent à Seon, Ammerswil et Seengen. La liaison au réseau des transports publics est assurée par deux lignes de bus de la société Regionalbus Lenzburg, qui relient la gare de Lenzburg à Egliswil, Bettwil et Teufenthal.