Casa singola in vendita - 5070 Frick, Sonnhalde 3a

Stai cercando una residenza straordinaria che non ha eguali? È importante per te una posizione da sogno con viste magnifiche e un design interno esclusivo e armonioso? Allora ti diamo il benvenuto in questa unica casa unifamiliare!

Oggetto
Casa unifamiliare indipendente di 5.5 stanze, certificata MINERGIE, superficie abitabile di circa 192 m², superfici accessorie di circa 225 m², doppio garage, 3 aree esterne (pergola ticinese con camino, giardino d'inverno, terrazza)

Posizione all'interno di Frick
La casa si trova sul popolare Frickberg. La magnifica vista sul bacino di Fricker è pienamente visibile da tutti i piani. Il centro del villaggio è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti nonostante la posizione elevata. L'orientamento ottimale della casa garantisce un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno.

Particolarità
Questa casa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e armonia. Nulla è standard; tutto è stato impostato per l'esclusività. Dalla pavimentazione alla cucina, dagli impianti sanitari ai numerosi mobili su misura, qui ognuno troverà qualcosa di suo gradimento.

Anche dal punto di vista tecnico, sono state implementate solo le migliori soluzioni. La casa è riscaldata con una pompa di calore a sonda geotermica, offre una ventilazione controllata degli ambienti ed è certificata MINERGIE.

Il doppio garage sovradimensionato (altezza della stanza 3.00 3.15 m2) è adatto anche per un camper.

L'area esterna progettata con cura e gusto fa quasi venire voglia di vacanza. Goditi la prossima estate nella tua pergola.

Per chi è adatta la proprietà?
È concepibile per una coppia lavoratrice con elevate esigenze di spazio e un flair per l'architettura. Frick è anche idealmente situato per i pendolari. Città come Basilea, Zurigo, Aarau, ecc. sono facilmente raggiungibili in auto e in treno. Naturalmente, anche una famiglia avrà molto piacere in questo gioiello.

Programma delle stanze
Piano interrato:
Doppio garage 51.8 m²
Locale biciclette 7.7 m²
Atrio 14.0 m²
Stanza hobby 21.9 m²
Lavanderia/tecnica 15.3 m²
Cantina 7.0 m²
Cantina dei vini 5.6 m²
Laboratorio 14.3 m²

Piano terra:
Ingresso/scalinata 8.4 m²
Ufficio 7.8 m²
Camera degli ospiti 13.0 m²
Doccia/WC 4.7 m²
Camera da letto 21.6 m²
Camera da letto con doccia 21.3 m²
Atrio 16.0 m²
Giardino d'inverno 13.8 m²
Terrazza 32.0 m²

Piano superiore:
Piano di atterraggio 17.8 m²
WC 1.8 m²
Ripostiglio 3.6 m²
Sala da pranzo 17.0 m²
Cucina 12.0 m²
Soggiorno 32.6 m²
Terrazza 34.6 m²
Pergola 16.0 m²
Ripostiglio 5.5 m²

La superficie abitabile misura circa 191.6 m², con superfici accessorie aggiuntive di circa 225.5 m².

Finitura e stato
L'esclusività è qui la priorità assoluta. Puoi aspettarti una finitura di alta qualità con materiali e arredi accuratamente selezionati. Lo stato è molto ben mantenuto e come nuovo; puoi trasferirti e goderti! La casa sarà disponibile da aprile 2025.

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

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