Maison à vendre - 5070 Frick, Sonnhalde 3a

Êtes-vous à la recherche d'une résidence exceptionnelle qui n'a pas d'égal ? Une situation de rêve avec une vue magnifique et un aménagement intérieur exclusif et harmonieux est-elle importante pour vous ? Alors, nous vous accueillons chaleureusement dans cette maison individuelle unique !

Objet
Maison individuelle de 5.5 pièces, certifiée MINERGIE, surface habitable d'environ 192 m², surfaces annexes d'environ 225 m², double garage, 3 espaces extérieurs (pergola tessinoise avec cheminée, véranda, terrasse)

Emplacement à Frick
La maison est située sur le populaire Frickberg. La vue magnifique sur le bassin de Fricker est pleinement visible depuis tous les étages. Le centre du village est facilement accessible à pied en environ 10 minutes malgré l'emplacement élevé. L'orientation optimale de la maison garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Particularités
Cette maison a été conçue avec beaucoup d'amour et d'harmonie, avec une grande attention aux détails. Rien n'est standard, tout a été mis sur l'exclusivité. Du revêtement de sol à la cuisine, des sanitaires aux nombreux meubles sur mesure, chacun y trouvera son compte.

D'un point de vue technique, seules les meilleures solutions ont été mises en œuvre. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique, offre une ventilation contrôlée des pièces et est certifiée MINERGIE.

Le double garage surdimensionné (hauteur sous plafond 3.00 3.15 m2) est même adapté pour un camping-car.

L'aménagement extérieur pensé et de bon goût fait presque naître un sentiment de vacances. Profitez de l'été prochain dans votre propre pergola.

Pour qui est le bien adapté ?
Il est envisageable pour un couple actif avec de grandes exigences en matière d'espace et un flair pour l'architecture. Frick est également idéalement situé pour les navetteurs. Des villes comme Bâle, Zurich, Aarau, etc. sont facilement accessibles en voiture et en train. Bien sûr, une famille aura également beaucoup de plaisir dans ce bijou.

Programme des pièces
Sous-sol :
Double garage 51.8 m²
Local à vélos 7.7 m²
Hall d'entrée 14.0 m²
Salle de loisirs 21.9 m²
Laverie/technique 15.3 m²
Cave 7.0 m²
Cave à vin 5.6 m²
Atelier 14.3 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée/escalier 8.4 m²
Bureau 7.8 m²
Chambre d'amis 13.0 m²
Douche/WC 4.7 m²
Chambre 21.6 m²
Chambre avec douche 21.3 m²
Hall d'entrée 16.0 m²
Véranda 13.8 m²
Terrasse 32.0 m²

Étage supérieur :
Palier 17.8 m²
WC 1.8 m²
Réduit 3.6 m²
Salle à manger 17.0 m²
Cuisine 12.0 m²
Salon 32.6 m²
Terrasse 34.6 m²
Pergola 16.0 m²
Abri de jardin 5.5 m²

La surface habitable mesure environ 191.6 m², avec des surfaces annexes supplémentaires d'environ 225.5 m².

Aménagement et état
L'exclusivité est ici la priorité absolue. Vous pouvez vous attendre à une finition de haute qualité avec des matériaux et des équipements soigneusement sélectionnés. L'état est très bien entretenu et comme neuf ; vous pouvez emménager et profiter ! La maison sera disponible à partir d'avril 2025.

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience !

Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bien ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement est heureux de vous aider à l'adresse https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten