Casa singola in vendita - 3997 Bellwald

In alto sopra la valle del Rodano, in mezzo a un impressionante paesaggio montano, si trova questo caratteristico chalet bifamiliare a Bellwald. La privilegiata posizione a 1600 m sul livello del mare offre una vista libera sulle montagne vallesane - e allo stesso tempo crea un luogo di tranquillità con un'alta qualità della vita.

All'arrivo, la proprietà con la sua facciata in legno, le persiane e l'architettura tradizionale trasmette immediatamente un fascino alpino. È disponibile un garage e tre posti auto all'aperto. Poche scale vi portano all'area d'ingresso dell'unità abitativa superiore.

Al piano terra, sarete accolti da una luminosa sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza adiacente - un luogo ideale per pasti all'aperto o serate tranquille. La cucina separata e un bagno completano l'offerta di spazio. Materiali naturali come soffitti in legno e travi a vista sottolineano l'atmosfera calda e accogliente.

Il piano superiore ospita tre camere utilizzabili individualmente. I soffitti inclinati, le pannellature in legno e molta luce naturale conferiscono alle stanze un carattere accogliente. Un ripostiglio accessibile offre spazio di stoccaggio pratico e completa idealmente l'offerta di spazio confortevole.

Nel seminterrato si trova un appartamento separato di 2,5 stanze con accesso indipendente. Questo comprende un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno - una soluzione ideale per gli ospiti, come appartamento per le vacanze o per un uso intergenerazionale. La disposizione consente flessibilità e chiara separazione tra le due unità.

All'esterno, troverete diverse aree salotto, uno spazio esterno coperto e un'area verde compatta. L'ambiente tranquillo invita a rilassarsi - sia leggendo all'aperto che godendo di momenti conviviali con familiari e amici. I sentieri escursionistici, le piste ciclabili e le attività invernali iniziano proprio davanti alla porta.

Questo chalet unisce uno stile autentico a una struttura spaziale pratica. È adatto sia per uso personale che per affitti parziali - o come rifugio a lungo termine per coloro che vogliono non solo vivere il mondo montano, ma viverlo.

Nell'ambito della costruzione dell'area di seduta in legno, è stato proattivamente posato un cavo per piscina a 5 fili dall'angolo della casa fino al muro di privacy centrale sotto il pavimento. La linea è destinata a preparare un'installazione futura - ad esempio, per una lampada o una scatola di distribuzione - e offre al nuovo proprietario opzioni di utilizzo flessibili secondo le proprie idee individuali.

Nota importante sull'uso e sulla disponibilità:
Gli appartamenti superiore e inferiore dispongono ciascuno di un proprio quadro elettrico e di un boiler separato, consentendo un utilizzo indipendente e una chiara fatturazione.

Attualmente, lo chalet è affittato a ospiti in vacanza a Bellwald nei mesi di luglio e agosto 2025, nonché da inizio dicembre 2025 fino alla fine di aprile 2026. I contratti di affitto esistenti sono stabiliti. Un passaggio di proprietà è quindi regolarmente previsto per il 1° maggio 2026. Se si desidera un acquisto prima di questa data, i contratti di affitto attuali dovrebbero essere assunti.

Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.

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