Villa in vendita - 3973 Venthône

Situata in un quartiere residenziale di Venthône, questa magnifica villa indipendente di 7,5 locali + ufficio, costruita nel 2000, affascina per la sua architettura curata, i suoi volumi generosi e il suo ambiente tranquillo. Situata su un terreno alberato, offre un ambiente di vita esclusivo, che unisce comfort, intimità e qualità della vita eccezionale.

Distribuita su tre livelli, questa villa inondata di luce propone un'organizzazione interna ottimale, con numerose possibilità di allestimento nel seminterrato a seconda delle esigenze specifiche di ciascuno (palestra, laboratorio, sala giochi, ecc.).

Il suo vasto esterno paesaggistico, composto da una terrazza pavimentata coperta, un jacuzzi e un piacevole prato, offre un vero spazio di relax e convivialità, esaltato da un clima particolarmente soleggiato per tutto l'anno.

Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà beneficia di un facile accesso a tutti i servizi (scuole, trasporti, negozi), garantendo al contempo una tranquillità assoluta. Ideale per una famiglia in cerca di spazio e serenità, questa villa offre un equilibrio perfetto tra vita di paese e vicinanza ai poli urbani e turistici, in particolare Sierre e Crans-Montana.











[b]Le superfici: [/b]
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[li][/li] Superficie lorda dei locali abitabili: ~ 257 m2

[li][/li] Superficie lorda dei locali di servizio e tecnici (garage, locale biciclette, corridoio d'ingresso, passaggio sotterraneo, cantine, laboratorio, deposito e locale attrezzi): ~ 202 m2

[li][/li] Superficie lorda della terrazza pavimentata e dei balconi: ~ 115 m2
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[b]La distribuzione di questa proprietà è la seguente: [/b]

[b]Seminterrato: [/b]

Un livello completamente convertibile e funzionale, che offre numerose possibilità di utilizzo.
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[li][/li] Ampio garage doppio con porta automatica - Aspirapolvere centralizzato

[li][/li] Locale di grande altezza per stoccaggio (biciclette, sci, attrezzature)

[li][/li] Locali tecnici

[li][/li] Passaggio sotterraneo

[li][/li] Ingresso con numerosi armadi a muro e ampi spazi di stoccaggio

[li][/li] Tre stanze chiuse (laboratorio, stoccaggio, varie)

[li][/li] Cantina tradizionale e cantina per vini adiacente

[li][/li] Spazio grezzo con roccia a vista
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[b]Piano terra: [/b]

Un ambiente luminoso e accogliente, aperto verso l'esterno.
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[li][/li] Locale giardino - Accessibile solo dall'esterno

[li][/li] Ingresso indipendente con armadi a muro

[li][/li] Camera con accesso all'esterno

[li][/li] Ufficio

[li][/li] Bagno con doccia, lavabo e WC

[li][/li] Ampio soggiorno con camino - Accesso all'esterno

[li][/li] Cucina aperta con sala da pranzo - Accesso all'esterno

[li][/li] Terrazza pavimentata coperta, prato alberato e jacuzzi
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[b]Piano: [/b]

Un piano luminoso e ben organizzato, composto da diversi spazi notte e funzionali, tutti beneficiando di una bella luce naturale grazie a due velux.
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[li][/li] Hall di accesso alle diverse stanze con armadi a muro e una biblioteca

[li][/li] Tre ampie camere da letto con armadi a muro, di cui due con accesso al balcone esposto a sud

[li][/li] Camera matrimoniale con cabina armadio (armadi a muro) e un bagno con vasca angolare, doccia, lavabo doppio e WC separato - Accesso al balcone esposto a sud

[li][/li] Ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un lavabo e un ampio balcone esposto a est
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[b]Allestimenti esterni: [/b>
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[li][/li] Terreno alberato

[li][/li] Terrazza pavimentata coperta con tre grandi tende elettriche a telecomando

[li][/li] Accesso esterno tramite un sentiero naturale in segatura di legno

[li][/li] Terrazza e prato accessibili dal soggiorno, dalla sala da pranzo, dalla cucina e da una camera al piano terra

[li][/li] Balconi al piano con vista aperta

[li][/li] Irrigazione automatica

[li][/li] Jacuzzi
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[b]Particolarità: [/b]
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[li][/li] Sistema di allarme di sicurezza

[li][/li] Ambiente tranquillo e sicuro

[li][/li] Costruzione di qualità
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