Villa in vendita - 3973 Venthône

VILLA SPLENDIDA DI 7,5 STANZE CON VISTA IMPRENDIBILE - VENTHÔNE
Situata in un quartiere residenziale di Venthône, questa magnifica villa indipendente di 7,5 stanze + ufficio, costruita nel 2000, affascina con la sua architettura curata, i suoi volumi generosi e il suo ambiente tranquillo. Situata su un terreno alberato, offre un ambiente di vita esclusivo, che unisce comfort, intimità e qualità della vita eccezionale.

Distribuita su tre livelli, questa villa inondata di luce propone un'organizzazione interna ottimale, con molte possibilità di allestimento nel seminterrato a seconda delle esigenze specifiche di ciascuno (palestra, laboratorio, sala giochi, ecc.).

Il suo ampio esterno paesaggistico, composto da una terrazza pavimentata coperta, un jacuzzi e un piacevole prato, offre un vero spazio di relax e convivialità, esaltato da un clima particolarmente soleggiato durante tutto l'anno.

Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà beneficia di un facile accesso a tutti i servizi (scuole, trasporti, negozi), garantendo al contempo una tranquillità assoluta. Ideale per una famiglia in cerca di spazio e serenità, questa villa offre un equilibrio perfetto tra vita di paese e vicinanza ai poli urbani e turistici, in particolare Sierre e Crans-Montana.











Le superfici:

Superficie lorda dei locali abitabili: ~ 257 m2

Superficie lorda dei locali di servizio e tecnici (garage, locale biciclette, corridoio d'ingresso, passaggio sotterraneo, cantine, laboratorio, deposito e locale attrezzi): ~ 202 m2

Superficie lorda della terrazza pavimentata e dei balconi: ~ 115 m2


La distribuzione di questa proprietà è la seguente:

Seminterrato:

Un livello completamente convertibile e funzionale, che offre molte possibilità di utilizzo.

Ampio garage doppio con porta automatica - Aspirapolvere centralizzato

Locale di grande altezza per stoccaggio (biciclette, sci, attrezzature)

Locali tecnici

Passaggio sotterraneo

Ingresso con numerosi armadi a muro e numerosi spazi di stoccaggio

Tre stanze chiuse (laboratorio, stoccaggio, varie)

Cantina tradizionale e cantina per vini adiacente

Spazio grezzo con roccia a vista


Piano terra:

Un ambiente di vita luminoso e accogliente, aperto verso l'esterno.

Locale giardino - Accessibile solo dall'esterno

Hall d'ingresso indipendente con armadi a muro

Camera con accesso all'esterno

Ufficio

Bagno con doccia, lavabo e WC

Ampio soggiorno con camino - Accesso all'esterno

Cucina aperta con sala da pranzo - Accesso all'esterno

Terrazza pavimentata coperta, prato alberato e jacuzzi


Piano:

Un piano luminoso e ben organizzato, composto da diversi spazi notte e funzionali, tutti beneficiando di una bella luce naturale grazie a due lucernari.

Hall di accesso alle diverse stanze con armadi a muro e una biblioteca

Tre ampie camere da letto con armadi a muro, di cui due con accesso al balcone esposto a sud

Camera matrimoniale con cabina armadio (armadi a muro) e un bagno con vasca angolare, doccia, lavabo doppio e WC separato - Accesso al balcone esposto a sud

Ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un lavabo e un ampio balcone esposto a est


Sistemazioni esterne:

Terreno alberato

Terrazza pavimentata coperta con tre grandi tende elettriche a telecomando

Accesso esterno tramite un sentiero naturale in segatura di legno

Terrazza e prato accessibili dal soggiorno, dalla sala da pranzo, dalla cucina e da una camera al piano terra

Balconi al piano superiore con vista libera

Irrigazione automatica

Jacuzzi


Caratteristiche:

Sistema di allarme di sicurezza

Ambiente tranquillo e sicuro

Costruzione di qualità