Casa singola in vendita - 3960 Sierre

Importante: Siamo lieti di fornirvi consulenze competenti in tedesco e francese.

Questa proprietà caratteristica in comproprietà offre due unità residenziali indipendenti con una varietà di utilizzi e un fascino particolare grazie alla sua tipica architettura degli anni '90. Grazie alla sua posizione centrale, beneficiate di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e di tutte le infrastrutture importanti della vita quotidiana.

Panoramica della proprietà:

• Piano terra: appartamento di 3,5 stanze con giardino, ripostiglio e bagno con vasca da bagno.
• Piano superiore: appartamento di 4,5 stanze con soffitta, balcone, camera degli ospiti con lavabo, bagno con WC e doccia separata.
• Stanze aggiuntive: un accogliente Carnotzet - un vero punto forte per momenti conviviali. C'è anche un laboratorio/stanza per hobby al piano terra e il cortile coperto.
• Parcheggio: un posto auto esterno appartiene alla proprietà.
• Comproprietà: esiste un diritto di prelazione legale per l'altro comproprietario.

La proprietà è ben mantenuta e parzialmente ristrutturata, ma richiede alcuni lavori di modernizzazione, in particolare per quanto riguarda gli attuali standard energetici. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 1988 e il tetto, la facciata e parte delle finestre sono stati rinnovati nel 1990. L'appartamento di 3,5 stanze al piano terra è attualmente affittato.

Poiché l'edificio è parzialmente vincolato come monumento storico, eventuali lavori di ristrutturazione devono soddisfare determinati requisiti. Inoltre, non esiste né un'associazione di condomini (STWE) né un fondo di rinnovamento o una gestione professionale.

La proprietà è libera da ipoteche e può quindi essere assunta senza obblighi.

Questa proprietà offre una rara combinazione di fascino tradizionale, possibilità di design diverse e una posizione centrale privilegiata. A causa della struttura di comproprietà, la vendita di entrambe le unità come pacchetto completo è preferita.

Interessato? Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!