Maison à vendre - 3960 Sierre

Important : Nous sommes heureux de vous conseiller de manière compétente en allemand et en français.

Cette propriété pleine de caractère en copropriété offre deux unités résidentielles indépendantes avec une variété d'utilisations et un charme particulier grâce à son architecture typique des années 1890. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport public ainsi que de toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne.

Aperçu de la propriété :

• Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces avec jardin, débarras et salle de bain avec baignoire.
• Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces avec grenier, balcon, chambre d'amis avec lavabo, salle de bain avec WC et douche séparée.
• Espaces supplémentaires : un Carnotzet accueillant - un véritable point fort pour des moments conviviaux. Il y a aussi un atelier/salle de bricolage au rez-de-chaussée ainsi que la cour couverte.
• Parking : une place de parking extérieure appartient à la propriété.
• Copropriété : il existe un droit de préemption légal pour l'autre copropriétaire.

La propriété est bien entretenue et partiellement rénovée, mais nécessite des travaux de modernisation, notamment en ce qui concerne les normes énergétiques actuelles. L'appartement du rez-de-chaussée a été rénové en 1988, et le toit, la façade ainsi qu'une partie des fenêtres ont été renouvelés en 1990. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est actuellement loué.

Étant donné que le bâtiment est partiellement classé monument historique, les travaux de rénovation éventuels doivent répondre à certaines exigences. De plus, il n'existe ni association de propriétaires (STWE) ni fonds de renouvellement ni gestion professionnelle.

La propriété est libre d'hypothèques et peut donc être reprise sans obligations.

Cette propriété offre une combinaison rare de charme traditionnel, de possibilités de conception variées et d'un emplacement central privilégié. En raison de la structure de copropriété, la vente des deux unités en tant que paquet complet est préférée.

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Important : Nous vous accompagnons volontiers en allemand et en français tout au long du processus d'achat.