Villa in vendita - 1023 Crissier, Chemin Du Casard 39

Casa indipendente a Crissier/Losanna

RIMESSA IN VENDITA A SEGUITO DI RITIRO: In esclusiva e raramente in vendita nella regione

Sogni di diventare proprietario di una casa indipendente nel cuore dell'arco del Lago di Ginevra? Non cercare oltre...

Home Smart è lieta di presentarti questo oggetto tipico << casa d'architetto >>, di circa 160 m2 abitabili, situato in un quartiere tranquillo e vicino a tutti i servizi del villaggio di Crissier e al suo famoso ristorante stellato.

Posizione: Chemin du Casard 39

Con la sua veranda (espandibile) e il suo bel giardino alberato (appezzamento di 1234 m2), questa abitazione di 4.5 locali (+ studio) è perfetta per le famiglie che cercano di vivere in un ambiente privilegiato.

La casa è stata costruita nel 1962 e parzialmente ristrutturata nel 2000 (caldaia, pitture, cucina). Oggi sono necessarie delle ristrutturazioni per riportare l'oggetto al passo con i tempi e ai gusti degli acquirenti. Queste ultime dovranno anche consentire di modernizzare la casa e renderla ecologicamente ideale. La villa potrebbe continuare a essere abitata nello stato attuale con riparazioni comunque indispensabili (isolamento, tetto, pannelli solari, ecc.)

Il seminterrato è completamente scavato (grande cantina), parzialmente arredato e riscaldato (locale).

Uno studio attiguo e attrezzato completa la casa, il che è un vero vantaggio, soprattutto perché quest'ultimo offre un accesso indipendente all'esterno. Potrebbe servire come ufficio per un'attività indipendente, ad esempio, oppure può essere affittato o utilizzato dai proprietari come suite padronale.

I SMART + di questa casa:

• bella terrazza ombreggiata con giardino, in esposizione ideale (con bella vista sul lago)
  - vicinanza a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Crissier
  - potenziale di ristrutturazione e ampliamento di circa 40 m2 (soggetto a indagine)

• casa su un solo livello
  - 2 posti auto davanti alla casa e 1 garage chiuso

Quindi, non aspettare oltre per contattarci ora per ottenere i piani e altre informazioni o organizzare una visita a tuo piacimento?

info@home-smart.ch

Disponibilità: 1° giugno o da concordare.

Prezzo: 1'450'000.- CHF

ps. un tasso ipotecario attraente ti sarà volentieri proposto su questo oggetto (da 1,45% per 10 anni).

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