Villa à vendre - 1023 Crissier, Chemin Du Casard 39

Maison individuelle à Crissier/ Lausanne

REMISE EN VENTE SUITE DESISTEMENT : En exclusivité et rare à la vente dans la région

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison individuelle au coeur de l'arc lémanique? Ne cherchez pas plus longtemps...

Home Smart a le plaisir de vous présenter cet objet typé << maison d'architecte >>, d' environ 160 m2 habitables, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du village de Crissier et son célèbre établissement étoilé.

Emplacement: Chemin du Casard 39

Avec sa véranda (agrandissable) et son joli jardin arboré (parcelle de 1234 m2), cet habitat de 4.5 pièces (+ studio) est parfait pour les familles qui cherchent à vivre dans un environnement privilégié.

La maison a été construite en 1962 et rafraîchie partiellement en 2000 ( chaudière, peintures, cuisine). Des rénovations sont aujourd'hui nécessaires pour remettre l'objet au goût du jour et des acheteurs. Ces dernières devront également permettre de moderniser la maison et de la rendre écologiquement idéale. La villa pourrait continuer à être habitée en l'état avec des réfections néanmoins indispensables (isolation, toiture, panneaux solaires etc.)

Le sous-sol est totalement excavé (grande cave), partiellement aménagé et chauffé (local).

Un studio attenant et équipé complète la maison, ce qui est un atout réel, d'autant plus que ce dernier offre un accès indépendant à l'extérieur. Il pourrait servir de cabinet pour une activité indépendante, par exemple, ou alors peut être loué ou utilisé par les propriétaires comme suite parentale.

Les SMART + de cette maison:

• belle terrasse ombragée avec jardin, à l'exposition idéale (avec bel aperçu sur le lac)
  - proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du centre de Crissier Village
  - potentiel de rénovation et d'agrandissement d'environ 40 m2 (soumis à une mise à l'enquête)

• maison sur 1 seul niveau
  - 2 places de parking devant la maison et 1 garage fermé

Alors, n'attendez plus pour nous contacter dès maintenant afin d' obtenir les plans et autres informations ou organiser une visite à votre meilleure convenance ?

info@home-smart.ch

Disponibilité : 1er juin ou à convenir.

Prix: 1'450'000.- CHF

ps. un taux hypothécaire attractif vous sera volontiers proposé sur cet objet (dès 1.45% à 10 ans).

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