Villa zu verkaufen - 1023 Crissier, Chemin Du Casard 39

Einfamilienhaus in Crissier/Lausanne

WIEDERVERKAUF NACH RÜCKTRITT: Exklusiv und selten zum Verkauf in der Region

Träumen Sie davon, Eigentümer eines Einfamilienhauses im Herzen des Genferseegebiets zu werden? Suchen Sie nicht weiter...

Home Smart freut sich, Ihnen dieses architektonisch gestaltete Objekt mit ca. 160 m2 Wohnfläche vorzustellen, das sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes Crissier und seines berühmten Sterne-Restaurants befindet.

Standort: Chemin du Casard 39

Mit seiner (erweiterbaren) Veranda und seinem schönen, bewaldeten Garten (Grundstück von 1234 m2) ist dieses 4,5-Zimmer-Haus (+ Studio) perfekt für Familien, die in einer privilegierten Umgebung leben möchten.

Das Haus wurde 1962 erbaut und 2000 teilweise renoviert (Heizung, Malerarbeiten, Küche). Renovierungen sind jetzt notwendig, um das Objekt auf den neuesten Stand zu bringen und den Wünschen der Käufer gerecht zu werden. Diese Renovierungen sollten auch die Modernisierung des Hauses ermöglichen und es ökologisch ideal machen. Die Villa könnte in ihrem jetzigen Zustand bewohnt werden, jedoch sind notwendige Reparaturen (Dämmung, Dach, Solarpanels usw.) unerlässlich.

Der Keller ist vollständig ausgehoben (großer Keller), teilweise ausgebaut und beheizt (Raum).

Ein angrenzendes und ausgestattetes Studio vervollständigt das Haus, was ein echter Vorteil ist, zumal es einen unabhängigen Zugang nach außen bietet. Es könnte beispielsweise als Büro für eine selbstständige Tätigkeit dienen oder vermietet oder von den Eigentümern als Elternsuite genutzt werden.

Die SMART + dieses Hauses:

• schöne schattige Terrasse mit Garten, in der idealen Ausrichtung (mit schönem Blick auf den See)
  - Nähe zu allen Annehmlichkeiten und 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes Crissier
  - Potenzial für Renovierung und Erweiterung von ca. 40 m2 (unterliegt einer Anfrage)

• Haus auf einer Ebene
  - 2 Parkplätze vor dem Haus und 1 geschlossener Parkplatz

Warten Sie also nicht länger, um uns jetzt zu kontaktieren, um die Pläne und weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch nach Ihrem besten Ermessen zu vereinbaren?

info@home-smart.ch

Verfügbarkeit: 1. Juni oder nach Vereinbarung.

Preis: 1'450'000.- CHF

ps. Ein attraktiver Hypothekenzins wird Ihnen gerne für dieses Objekt angeboten (ab 1,45% für 10 Jahre).

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