Casa bifamiliare in vendita - 8225 Siblingen, Hauptstrasse 37

Benvenuti nella popolare Siblingen

Questo imponente edificio è un vero tesoro di qualità di vita ed è anche in ottime condizioni di manutenzione, incluso un riscaldamento moderno.
Da un lato, si trova in un'eccellente posizione di trasporto e accessibilità, e dall'altro, con un inaspettato e tranquillo paradiso giardino sul lato sud, offre un'ottima qualità di vita ai suoi abitanti.

L'imponente proprietà di tre piani a Mercurio con soffitta ristrutturata si trova nel cuore del villaggio. A partire dal 1992 sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione, come ad esempio una completa ristrutturazione del tetto e del camino. Le estensioni degli appartamenti sono state eseguite a partire dal 1997 e dal 2003, e i lavori di ristrutturazione, inclusi isolamento e sostituzione di finestre, sono stati eseguiti tra il 2004 e il 2025. L'efficiente impianto di riscaldamento a pellet con annesso magazzino è stato installato nel 2006.

Grazie all'espansione di alta qualità e ben studiata, alla posizione ricercata con parcheggio e alla vicinanza ai mezzi pubblici, alle scuole, ai negozi e alle aree ricreative, la casa è sempre ben affittata.
Questo è dovuto anche all'ex edificio rurale sul lato sud dell'edificio, che è stato trasformato in un incantevole paesaggio di terrazze e pergolati. Nell'ampio giardino sud, i diversi abitanti troveranno meravigliose zone relax tra alberi decidui che offrono ombra, un ripostiglio per biciclette, un riparo per veicoli/officina e piccole costruzioni.

Le superfici locative sono:
PT Atelier circa 56 m2 e appartamento con 2 camere circa 60 m2
1°P Appartamento con 6 camere circa 142,5 m2 & 60 m2 terrazza/loggia parzialmente coperta con vista giardino
2°P Appartamento con 5 camere circa 142,5 m2 & 50 m2 terrazza/loggia parzialmente coperta con vista giardino
SP Attico mansardato di 4,5 locali circa 123 m2 & loggia con vista panoramica
Posti auto esterni

Conclusione: Proprietà di qualità con ampliamento moderno, manutenzione accurata e ben studiata e incredibile fascino e charme. Una vera scoperta!

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