Casa singola in vendita - 3638 Pohlern

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 vani convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata, gli ampi spazi e un ambiente abitativo elegante.
Offre a famiglie o coppie una casa confortevole con un'alta qualità abitativa, flessibilità e un concetto energetico sostenibile.
Tanto spazio esterno e un'area verde curata garantiscono un'abitazione vicina alla natura e molto spazio all'aperto.

Già entrando in casa dall'ingresso nel seminterrato si nota la generosità di questa proprietà. Qui si trova una stanza luminosa e versatile, attualmente utilizzata come ufficio, ma altrettanto adatta come stanza per hobby o palestra. Due cantine separate offrono spazio di stivaggio pratico.
Il seminterrato è completato dall'impianto tecnologico, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice e un locale tecnico separato con l'accumulatore di batterie dell'impianto fotovoltaico.
Un riparo coperto davanti all'ingresso protegge in modo affidabile dal vento e dalle intemperie.

Al piano terra, la zona giorno e pranzo aperta costituisce il cuore della casa. Grandi finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un'atmosfera accogliente e invitante.
Un elegante camino garantisce calore e comfort, soprattutto nei mesi invernali. Gli elementi in legno a vista negli interni conferiscono all'ambiente un'atmosfera naturale e calda.
L'offerta di spazi è completata da un moderno bagno con doccia.

Il piano superiore comprende due luminose camere per bambini e una spaziosa camera da letto matrimoniale con molto spazio e possibilità di ritiro. Il bagno dal design raffinato con vasca ad angolo invita al relax.
Un punto forte particolare è l'ampio terrazzo rialzato con una splendida vista panoramica - ideale per prendere il sole, godersi il relax o trascorrere piacevoli momenti insieme all'aperto.
Il giardino curato con ampio spazio esterno e prato offre spazio per il gioco, il relax o la progettazione individuale del giardino. Che si tratti di un'area giochi per bambini, di aiuole o di un salotto accogliente - lo spazio esterno può essere progettato in base alle proprie esigenze.
Un posto bici coperto completa in modo significativo l'offerta esterna e sottolinea il comfort quotidiano.

La combinazione di impianto fotovoltaico, accumulatore di batterie, buon isolamento termico e costruzione solida rende questa proprietà non solo ecologicamente preziosa, ma anche economicamente attraente a lungo termine.
Nel complesso, questa casa si presenta come una casa di alta qualità e ben progettata per le persone che desiderano combinare un'abitazione vicina alla natura con comfort e sostenibilità.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI:

o Stanza hobby (Ideale come palestra o ufficio a casa)
o Impianto fotovoltaico (17 kWh) con accumulatore di batterie (14 kWh)
o Bella terrazza e prato
o Proprietà adatta ai bambini
o Splendido panorama montano
o Ampio spazio esterno
o Riparo bici coperto
o Ambiente tranquillo
o Zona ricreativa
o Possibilità di home-office

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco siamo a vostra completa disposizione.

"I vostri specialisti per lo stile di vita abitativo"

SI PREGA DI NOTARE CHE ALCUNE IMMAGINI SONO VISUALIZZAZIONI DELL'ARREDAMENTO