Maison à vendre - 3638 Pohlern

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces séduit par une disposition des pièces bien pensée, des espaces généreux et une ambiance de vie élégante.
Elle offre aux familles ou aux couples un logement confortable avec une qualité de vie élevée, de la flexibilité et un concept énergétique durable.
Un grand espace extérieur et une pelouse bien entretenue garantissent un cadre de vie proche de la nature et beaucoup d'espace extérieur.

Dès l'entrée de la maison par l'entrée du sous-sol, on remarque la générosité de ce bien. On y trouve une pièce lumineuse et polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, mais qui convient tout aussi bien comme pièce de loisirs ou salle de sport. Deux caves séparées offrent un espace de rangement pratique.
Le sous-sol est complété par la technique du bâtiment, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une pièce technique séparée avec le stockage de batteries de l'installation photovoltaïque.
Un abri couvert devant l'entrée protège efficacement du vent et des intempéries.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une cheminée élégante apporte chaleur et confort, surtout en hiver. Les éléments en bois apparents de l'aménagement intérieur confèrent à la pièce une ambiance naturelle et chaleureuse.
L'espace est complété par une salle de bain moderne avec douche.

L'étage supérieur comprend deux chambres d'enfants lumineuses ainsi qu'une grande chambre parentale avec beaucoup d'espace et de possibilités de retraite. La salle de bain au design soigné avec baignoire d'angle invite à la détente.
Un point culminant particulier est la grande terrasse surélevée avec une magnifique vue panoramique - idéale pour prendre le soleil, se détendre ou se retrouver confortablement à l'extérieur.
Le jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace extérieur et de pelouse offre de l'espace pour les jeux, les loisirs ou l'aménagement individuel du jardin. Qu'il s'agisse d'un espace de jeux pour les enfants, de plates-bandes de légumes ou d'un salon confortable - l'espace extérieur peut être aménagé selon vos propres besoins.
Un abri à vélos couvert complète judicieusement l'offre extérieure et souligne le confort au quotidien.

La combinaison d'une installation photovoltaïque, d'un stockage de batteries, d'une bonne isolation thermique et d'une construction solide rend ce bien non seulement écologiquement précieux, mais aussi économiquement attractif à long terme.
Dans l'ensemble, cette maison se présente comme un logement haut de gamme et bien pensé pour les personnes qui souhaitent allier un cadre de vie proche de la nature, le confort et le développement durable.

LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN BREF :

o Pièce de loisirs (Idéal comme salle de sport ou bureau à domicile)
o Installation PV (17 kWh) avec stockage de batteries (14 kWh)
o Belle terrasse et pelouse
o Propriété familiale
o Magnifique panorama montagneux
o Grand espace extérieur
o Abri à vélos couvert
o Environnement calme
o Zone de loisirs
o Possibilités de bureau à domicile

Pour plus d'informations ou une visite sur place, nous sommes à votre entière disposition.

"Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

VEUILLEZ NOTER QUE CERTAINES PHOTOS SONT DES VISUALISATIONS DE L'AMEUBLEMENT