Casa singola in vendita - 3862 Innertkirchen, Grundstrasse 36

La casa affascinante, originariamente costruita nel 1850, ha subito una completa ristrutturazione nel 1980. Il tetto e la soffitta sono stati completamente rinnovati. Da allora, la proprietà è stata molto ben mantenuta, curata e continuamente ristrutturata. I lavori recenti includono il rinnovo delle pavimentazioni e vari lavori di pittura sulla facciata e ampi lavori di idraulica, sanitari e falegnameria. La casa si trova su un ampio lotto di 866 m² e comprende due unità abitative. Al piano rialzato c'è un appartamento di 4,5 stanze con una superficie abitabile di circa 78 m², e ai piani superiori e mansardati c'è un ampio appartamento duplex di 4,5 a 5,5 stanze con circa 110 m² di superficie abitabile. Nel seminterrato si trovano il riscaldamento, una lavanderia e varie cantine che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il lotto dispone anche di un doppio garage con una pergola coperta e generosa e abbastanza posti auto, garantendo opzioni di parcheggio sufficienti. Entrambi gli appartamenti non sono attualmente affittati.
I seguenti redditi da locazione sono possibili:
Affitto a lungo termine:
CHF 1'300.00 mensili netti per l'appartamento di 4,5 stanze al piano rialzato
CHF 1'800.00 mensili netti per l'appartamento duplex di 4,5 a 5,5 stanze
CHF 95.00 mensili per garage per posto
CHF 3'700.00 mensili in totale
CHF 39'480.00 all'anno