Maison à vendre - 3862 Innertkirchen, Grundstrasse 36

La maison charmante, construite à l'origine en 1850, a subi une rénovation complète en 1980. Le toit et le grenier ont été entièrement renouvelés. Depuis lors, la propriété a été très bien entretenue, soignée et continuellement rénovée. Les travaux récents comprennent le renouvellement des revêtements de sol ainsi que divers travaux de peinture sur la façade et d'importants travaux de plomberie, sanitaires et de menuiserie. La maison est située sur un terrain généreux de 866 m² et comprend deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a un appartement de 4,5 pièces d'une superficie d'environ 78 m², et aux étages supérieur et mansardé, il y a un spacieux appartement en duplex de 4,5 à 5,5 pièces d'environ 110 m² de surface habitable. Le sous-sol contient le système de chauffage, une buanderie et diverses caves qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain dispose également d'un double garage avec une pergola couverte et généreuse et suffisamment de places de stationnement, garantissant des options de stationnement suffisantes. Les deux appartements ne sont actuellement pas loués.
Les revenus locatifs suivants sont possibles :
Location à long terme :
CHF 1'300.00 par mois net pour l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé
CHF 1'800.00 par mois net pour l'appartement en duplex de 4,5 à 5,5 pièces
CHF 95.00 par mois pour le garage par place
CHF 3'700.00 par mois au total
CHF 39'480.00 par an