Casa singola in vendita - 3862 Innertkirchen, Grundstrasse 36

L'affascinante casa, originariamente costruita nel 1850, è stata sottoposta a un'ampia ristrutturazione nel 1980. Ciò ha incluso il completo rinnovamento del tetto e del sottotetto. Da allora, l'immobile è stato sempre ben mantenuto, curato e continuamente ristrutturato. I lavori più recenti includono il rinnovamento dei pavimenti, vari lavori di pittura sulla facciata e ampi lavori di lattoneria, idraulica e falegnameria. La casa sorge su un ampio terreno di 866 m² e comprende due unità abitative. Al piano rialzato si trova un appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 78 m², al piano superiore e sottotetto si trova un ampio appartamento duplex di 4,5-5,5 locali con una superficie abitabile di circa 110 m². Nel seminterrato si trovano il riscaldamento, una lavanderia e vari locali cantina che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Sul terreno si trovano inoltre un garage doppio con un ampio pergolato coperto e sufficienti posti auto, il che garantisce ampie possibilità di parcheggio. Entrambi gli appartamenti non sono attualmente affittati. Sono possibili i seguenti redditi da locazione:
Affitto a lungo termine:
CHF 1'300,00 al mese netto appartamento di 4,5 locali piano rialzato
CHF 1'800,00 al mese netto appartamento duplex di 4,5-5,5 locali
CHF 95,00 al mese garage a posto
CHF 3'700,00 al mese Totale
CHF 39'480,00 all'anno