Maison à vendre - 3862 Innertkirchen, Grundstrasse 36

La charmante maison, initialement construite en 1850, a subi une rénovation complète en 1980. Cela comprenait le renouvellement complet du toit et des combles. Depuis lors, la propriété a été très bien entretenue et continuellement rénovée. Les travaux récents comprennent le renouvellement des revêtements de sol, divers travaux de peinture sur la façade et d'importants travaux de zinguerie, de plomberie et de menuiserie. La maison se trouve sur une parcelle généreuse de 866 m² et comprend deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 4,5 pièces d'une surface habitable d'environ 78 m², à l'étage et sous les combles se trouve un spacieux appartement en duplex de 4,5 à 5,5 pièces d'une surface habitable d'environ 110 m². Au sous-sol se trouvent le système de chauffage, une buanderie et diverses caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur la parcelle se trouvent également un garage double avec une pergola couverte et généreuse et suffisamment de places de parking, ce qui garantit suffisamment de possibilités de stationnement. Les deux appartements ne sont actuellement pas loués. Les revenus locatifs suivants sont possibles :
Loyer à long terme :
CHF 1 300,00 net par mois appartement de 4,5 pièces rez-de-chaussée
CHF 1 800,00 net par mois appartement en duplex de 4,5 à 5,5 pièces
CHF 95,00 par mois garage par place
CHF 3 700,00 par mois Total
CHF 39 480,00 par an