Casa singola in vendita - 3550 Langnau im Emmental

Posizione centrale con utilizzo ottimale dello spazio

Comfort abitativo su più livelli
La casa a schiera 4½ camere in posizione centrale colpisce per un concetto di spazio intelligente, aree abitative luminose e una posizione soleggiata con giardino sulla pendenza.
Piano terra spazioso
L'ingresso ti conduce in un foyer luminoso. Da qui, puoi accedere direttamente alla cucina abitabile chiusa e spaziosa. Il soggiorno/sala da pranzo di circa 22 m² con porte a battente e finestre ti porta direttamente al patio.
Ritiri al piano superiore
Una grande camera con porte a battente e balcone, una camera con armadio a muro pratico e una camera separata creano opportunità di ritiro ideali. Il piano superiore dispone di un bagno con doccia angolare, lavabo, WC, armadietto a specchio illuminato e finestra. La soffitta è accessibile tramite una scala dal pianerottolo ed è ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.
Completamente interrato
Nel seminterrato si trova la spaziosa sala tecnica con lavatrice, asciugatrice e lavatoio, oltre a una cantina aggiuntiva. La sala hobby con luce naturale e scala esterna ti porta direttamente al patio.
Area esterna
La proprietà è situata su una pendenza soleggiata e dispone di un giardino ben curato con una casa da giardino, che offre varie possibilità di utilizzo.

Langnau, vivere nell'Emmental
Il centro della regione

Il cuore della valle superiore - vivace, variegato e orientato al futuro
Langnau nell'Emmental, capoluogo del distretto amministrativo dell'Emmental nel cantone di Berna, conta circa 10.000 abitanti. Situata tra Berna e Lucerna, unisce il fascino rurale con un'infrastruttura moderna e costituisce il centro economico e culturale dell'Emmental superiore.
La storia risale al XII secolo; il commercio di tela, la produzione di formaggio, le ferrovie e l'industrializzazione hanno plasmato il luogo in modo duraturo. Oggi Langnau offre circa 4.000 posti di lavoro, diverse opportunità di svago e cultura con gli SCL Tigers e il museo regionale Chüechlihus.
Le offerte educative sono varie e vanno dalla scuola primaria al livello secondario I, integrate da promozione artistica e sportiva e da una scuola diurna. Anche i club e le attività ricreative offrono ai bambini e ai giovani molte opportunità di sviluppo.
Grazie alla natura, alla buona accessibilità e a una comunità vivace, Langnau rimane un luogo attraente per vivere e lavorare. Così, il comune unisce in modo ideale storia, natura e vita moderna e accoglie calorosamente ospiti e nuovi cittadini.
Benvenuti a Langnau nell'Emmental