Maison à vendre - 3550 Langnau im Emmental

Emplacement central avec une utilisation optimale de l'espace

Confort de vie sur plusieurs niveaux
La maison de ville 4½ pièces à un emplacement central impressionne par un concept d'espace astucieux, des espaces de vie lumineux et un emplacement ensoleillé avec un jardin sur la pente.
Rez-de-chaussée spacieux
L'entrée vous mène dans un hall lumineux. De là, vous accédez directement à la cuisine spacieuse et fermée. Le salon/salle à manger d'environ 22 m² avec des portes-fenêtres et des fenêtres vous mène directement à la terrasse.
Espaces de retraite à l'étage
Une grande chambre avec des portes-fenêtres et un balcon, une chambre avec un placard intégré pratique et une chambre séparée créent des possibilités de retraite idéales. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain avec douche d'angle, lavabo, toilettes, armoire à miroir éclairée et fenêtre. Le grenier est accessible par une échelle depuis le palier et est idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Entièrement sous-sol
Au sous-sol, se trouvent la grande salle technique avec machine à laver, sèche-linge et évier, ainsi qu'une cave supplémentaire. La salle de loisirs avec lumière du jour et escaliers extérieurs vous mène directement à la terrasse.
Espace extérieur
La propriété est située sur une pente ensoleillée et dispose d'un jardin bien entretenu avec un jardin, offrant diverses possibilités d'utilisation.

Langnau, vivre dans l'Emmental
Le centre de la région

Le cœur de la vallée supérieure - vivant, diversifié et tourné vers l'avenir
Langnau dans l'Emmental, capitale du district administratif de l'Emmental dans le canton de Berne, compte environ 10 000 habitants. Située entre Berne et Lucerne, elle allie charme rural et infrastructure moderne et constitue le centre économique et culturel de l'Emmental supérieur.
L'histoire remonte au 12ème siècle ; le commerce de la toile, la production de fromage, les chemins de fer et l'industrialisation ont durablement façonné le lieu. Aujourd'hui, Langnau offre environ 4 000 emplois, de nombreuses possibilités de loisirs et une culture avec les SCL Tigers et le musée régional Chüechlihus.
Les offres éducatives sont variées, allant de l'école primaire au niveau secondaire I, complétées par une promotion artistique et sportive ainsi qu'une école de jour. Les clubs et les activités de loisirs offrent également aux enfants et aux jeunes de nombreuses opportunités de développement.
Grâce à la nature, à une bonne accessibilité et à une communauté dynamique, Langnau reste un endroit attrayant pour vivre et travailler. Ainsi, la commune allie idéalement histoire, nature et vie moderne et accueille chaleureusement les invités et les nouveaux citoyens.
Bienvenue à Langnau dans l'Emmental