Casa singola in vendita - 7000 Chur, Bühlweg 35

Questa casa indipendente di 5,5 stanze in Bühlweg 35 a Chur combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla città e offre una casa accogliente con un alto valore ricreativo su 134 m² di superficie abitabile - ideale per famiglie, coppie amanti della natura o come affascinante casa vacanze nelle montagne dei Grigioni.

La casa è stata costruita nel 1986 ed è stata costantemente mantenuta. Gli investimenti principali includono il nuovo tetto del garage (2017), i pavimenti in laminato e vinile rinnovati (2021), una nuova ringhiera del balcone (2017) e il riscaldamento a pellet con radiatori, installato nel 2008.

L'area living è accogliente e luminosa, con molti elementi in legno e un carattere invitante. La grande vetrata all'ingresso lascia entrare molta luce e apre la vista sulla foresta e sulle montagne. La pianta offre un bagno con doccia e vasca, un WC separato, aree living aperte e ampi spazi di ritiro - distribuiti su due piani. Nel soggiorno c'è anche una stufa a pellet, che crea un'atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Inoltre, il piano terra dispone di una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo. Sotto il tetto c'è una soffitta.

L'area esterna impressiona con un ampio giardino, un'area salotto e un balcone di 21 m² - ideale per ore di relax con vista sul verde. La casa include anche un garage e un carport, offrendo spazio sufficiente per i veicoli.

La casa è adatta sia come residenza principale che come seconda casa o proprietà per le vacanze - con molta tranquillità, privacy e accesso alla natura.

Brixel presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Puoi avere un'impressione completa sul sito web:

https://page.brixel.io/Haus-Chur

Qui troverai, tra le altre cose:
- Tutte le foto
- Tour 3D
- Planimetrie
- Documentazione di vendita
- Documenti importanti come estratto del registro fondiario, ecc.