Maison à vendre - 7000 Chur, Bühlweg 35

Cette maison individuelle de 5,5 pièces située au Bühlweg 35 à Chur allie tranquillité rurale et proximité de la ville et offre un foyer confortable avec une grande valeur récréative sur 134 m² de surface habitable - idéal pour les familles, les couples amoureux de la nature ou comme charmante maison de vacances dans les montagnes grisonnes.

La maison a été construite en 1986 et a été continuellement entretenue. Les principaux investissements comprennent le nouveau toit du garage (2017), les revêtements de sol en stratifié et en vinyle renouvelés (2021), un nouveau garde-corps de balcon (2017) ainsi que le chauffage à pellets avec radiateurs, installé en 2008.

Le salon est douillet et lumineux, avec de nombreux éléments en bois et un caractère accueillant. La grande baie vitrée à l'entrée laisse entrer beaucoup de lumière et offre une vue sur la forêt et les montagnes. Le plan d'étage comprend une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, des espaces de vie ouverts et suffisamment d'espaces de retrait - répartis sur deux étages. Le salon dispose également d'un poêle à pellets, qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les saisons plus froides. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation. Sous le toit, il y a un grenier.

L'extérieur impressionne avec un jardin généreux, un coin salon et un balcon de 21 m² - idéal pour des heures de détente avec vue sur la verdure. La maison comprend également un garage et un carport, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules.

La maison convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou propriété de vacances - avec beaucoup de calme, d'intimité et d'accès à la nature.

Brixel vous présente ce bien, qui est vendu en privé. Vous pouvez obtenir une impression complète sur le site Web :

https://page.brixel.io/Haus-Chur

Vous y trouverez notamment :
- Toutes les photos
- Visite 3D
- Plans d'étage
- Documentation de vente
- Documents importants tels que l'extrait du registre foncier, etc.