Casa a schiera in vendita - 3126 Kaufdorf, Rohrmatt 34

Vendiamo la nostra grande casa a schiera unifamiliare a 3126 Kaufdorf.
L'architettura straordinaria offre molto spazio per le vostre esigenze abitative individuali. L'intelligente disposizione delle diverse stanze consente molteplici usi e possibilità di ritiro per tutta la famiglia.

Il piano terra comprende, oltre alla pratica zona d'ingresso con guardaroba, un WC ospiti e un grande studio. La cucina moderna si trova nel soggiorno/sala da pranzo esposto a sud. La bella stufa a piastrelle irradia comfort e un calore meraviglioso. Oltre alla piacevole riscaldamento a pavimento, offre un comfort aggiuntivo. Dal soggiorno/sala da pranzo si accede al balcone soleggiato e al proprio giardino facile da curare.

Ai piani superiori si trovano il bagno e tre camere da letto. Sia sul lato nord che su quello sud avete a disposizione un balcone che si estende su tutta la larghezza della casa.

Nel sottotetto c'è un'altra stanza e il sottotetto multifunzionale con vano sottotetto. Le ampie finestre sul tetto garantiscono luce naturale anche nel sottotetto.

In tutta la casa troverete stanze luminose con molto legno. Si è posta attenzione a materiali caldi e naturali.

Il seminterrato comprende un ampio locale cantina con due finestre, che, oltre al riscaldamento e alla lavatrice/asciugatrice, offre molto spazio come hobby room o palestra. Anche da qui si ha accesso diretto al giardino. Oltre all'ampio locale cantina, nel seminterrato si trova anche un cosiddetto locale strisciante. Questo offre spazio di archiviazione aggiuntivo per tutto ciò che non è necessario quotidianamente. La sua temperatura e umidità costanti lo rendono anche una cantina ideale.

La casa comprende un garage singolo con posto auto davanti, che viene venduto a CHF 35'000.-.
Chi cerca una posizione residenziale tranquilla e vicina alla natura, è nel posto giusto. La casa è incastonata in un insediamento particolarmente adatto ai bambini senza traffico di passaggio. Un ampio appezzamento comune con parco giochi, tavolo da ping-pong, laghetto, sala comune, autolavaggio e diversi parcheggi per visitatori è a disposizione di tutti gli abitanti. Grazie alla strada residenziale a traffico limitato e alle brevi distanze, anche i più piccoli vanno da soli a scuola.
Anche la stazione ferroviaria dista pochi minuti a piedi (circa 300 m). Con il treno S-Bahn si raggiungono Berna o Thun in 20 minuti senza cambi.
(Attenzione: su Google Maps viene visualizzato un percorso alternativo incomprensibile attraverso il villaggio. Tuttavia, ci sono sentieri pedonali su entrambi i lati della linea ferroviaria che conducono direttamente ai binari. Pertanto, l'indicazione del tempo è anche errata. 3-4 min invece di 9 min!)

Kaufdorf è nota per la sua tranquilla posizione residenziale. Qui potrete godervi la natura e l'ambiente rurale e allo stesso tempo raggiungere rapidamente il centro di Berna o Thun. Belp, a soli 10 minuti di distanza, offre ampie possibilità di shopping con Coop, Migros, Aldi e molti altri negozi, nonché l'accesso all'autostrada A6.
L'immobile viene venduto direttamente dai proprietari senza intermediari e senza agente immobiliare. Non vediamo l'ora di sentirvi.