Maison contigüe à vendre - 3126 Kaufdorf, Rohrmatt 34

Nous vendons notre grande maison mitoyenne unifamiliale à 3126 Kaufdorf.
L'architecture extraordinaire offre beaucoup d'espace pour vos besoins individuels en matière d'habitation. La disposition astucieuse des différentes pièces permet des utilisations variées et des possibilités de retraite pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée comprend, outre l'espace d'entrée pratique avec vestiaire, un WC visiteurs et un grand bureau. La cuisine moderne se trouve dans le séjour/salle à manger orienté sud. Le beau poêle en faïence rayonne de convivialité et d'une chaleur merveilleuse. En plus du chauffage au sol agréable, il vous offre un confort supplémentaire. Depuis le séjour/salle à manger, vous accédez au balcon ensoleillé et à votre propre jardin facile d'entretien.

Aux étages supérieurs se trouvent la salle de bain et trois chambres à coucher. Vous disposez d'un balcon sur les côtés nord et sud, qui s'étend sur toute la largeur de la maison.

Dans les combles, il y a une autre pièce ainsi que le grenier multifonctionnel avec un compartiment de grenier. Les grandes fenêtres de toit laissent également entrer la lumière naturelle dans les combles.

Dans toute la maison, vous trouverez des pièces lumineuses avec beaucoup de bois. L'accent a été mis sur des matériaux chauds et naturels.

Le sous-sol comprend une grande cave avec deux fenêtres, qui, outre le chauffage et la machine à laver/sèche-linge, offre beaucoup d'espace comme salle de loisirs ou salle de fitness. De là aussi, vous avez un accès direct au jardin. Outre la grande cave, il y a aussi une sorte de vide sanitaire au sous-sol. Cela vous offre un espace de stockage supplémentaire pour tout ce dont vous n'avez pas besoin quotidiennement. Sa température et son humidité constantes en font également une cave à vin idéale.

La maison comprend un garage individuel avec place de parking devant, qui est vendu pour CHF 35'000.-.
Si vous recherchez un logement calme et proche de la nature, vous êtes au bon endroit. La maison est nichée dans un quartier particulièrement familial sans circulation de transit. Une grande parcelle communautaire avec aire de jeux, table de ping-pong, étang, salle communautaire, lavage de voiture et plusieurs places de parking visiteurs est à la disposition de tous les résidents. Grâce à la rue résidentielle apaisée et aux courts trajets, les plus petits vont déjà seuls à l'école.
La gare est également à quelques minutes à pied (env. 300 m). Avec le train S-Bahn, vous rejoignez Berne ou Thoune en 20 minutes sans changement.
(Attention : Google Maps indique un détour incompréhensible à travers le village. Cependant, il y a des chemins piétonniers des deux côtés de la ligne de chemin de fer qui mènent directement aux quais. L'indication du temps est donc également fausse. 3-4 min au lieu de 9 min !)

Kaufdorf est connu pour son emplacement résidentiel calme. Ici, vous pouvez profiter de la nature et de l'environnement rural et vous êtes néanmoins rapidement au centre de Berne ou de Thoune. Belp, situé à environ 10 minutes, offre de vastes possibilités de shopping avec Coop, Migros, Aldi et de nombreux autres magasins, ainsi que l'accès à l'autoroute A6.
Le bien est vendu directement par les propriétaires sans intermédiaire et sans agent immobilier. Nous nous réjouissons de vous entendre.