Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3126 Kaufdorf, Rohrmatt 34

Wir verkaufen unser grosses Reiheneinfamilienhaus in 3126 Kaufdorf. Die aussergewöhnliche Architektur bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die geschickte Anordnung der verschiedenen Räume ermöglicht vielfältige Nutzungen und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss umfasst nebst dem praktischen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC und ein grosses Arbeitszimmer. Die moderne Küche befindet sich im südseitigen Wohn-/Esszimmer. Der schöne Kachelofen strahlt Gemütlichkeit und eine wunderbare Wärme aus. Er bietet Ihnen neben der angenehmen Bodenheizung zusätzlichen Komfort. Vom Wohn- /Esszimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon und in Ihren eigenen, pflegeleichten Garten.

In den Obergeschossen befinden sich das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Sowohl auf der Nord- wie auf der Südseite haben Sie jeweils einen Balkon zur Verfügung, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt.

Im Dachgeschoss hat es ein weiteres Zimmer sowie den multifunktionalen Dachraum mit Estrichabteil. Die grosszügigen Dachfenster sorgen auch im Dachgeschoss für natürliches Licht.

Im ganzen Haus erwarten Sie helle Räume mit viel Holz. Es wurde Wert auf warme und naturnahe Materialien gelegt.

Das Untergeschoss umfasst einen grossen Kellerraum mit zwei Fenstern, der neben Heizung und Waschmaschine/Tumbler noch viel Platz als Hobby- oder Fitnessraum bietet. Auch von hier aus, haben Sie direkten Gartenzugang. Nebst dem grossen Kellerraum befindet sich im Untergeschoss auch ein sogenannter Kriechkeller. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Seine konstante Temperatur und Luftfeuchtigkeit machen ihn zudem zu einem idealen Weinkeller.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Parkplatz davor, die für CHF 35'000.- dazu verkauft wird. Wer eine ruhige und naturnahe Wohnlage sucht, liegt hier genau richtig. Das Haus ist in einer besonders kinderfreundlichen Siedlung ohne Durchgangsverkehr eingebettet. Eine grosse Gemeinschaftsparzelle mit Spielplatz, Pingpong-Tisch, Teichanlage, Gemeinschaftsraum, Autowaschplatz und mehreren Besucherparkplätzen steht allen Bewohnern zur Verfügung. Dank verkehrsberuhigter Quartierstrasse und der kurzen Wege gehen hier schon die Kleinen allein zur Schule. Auch zum Bahnhof sind es nur 3-4 Gehminuten (ca. 300m). Mit der S-Bahn erreichen Sie in 20 Minuten ohne Umsteigen Bern oder Thun. (Achtung: Auf Google Maps wird ein unverständlicher Umweg durchs Dorf angezeigt. Es führen aber Fusswege beidseitig der Bahnlinie entlang direkt zu den Bahnsteigen. Somit ist die Zeitangabe von 9 min im Inserat nicht richtig. (leider kann man das nicht ändern)

Kaufdorf ist für seine ruhige Wohnlage bekannt. Hier können Sie die Natur und ländliche Umgebung geniessen und sind gleichwohl rasch im Zentrum von Bern oder Thun. Das nur rund 10 Minuten entfernte Belp bietet grosszügige Einkaufsmöglichkeiten mit Coop, Migros, Aldi und viele weitere Läden sowie den Anschluss an die Autobahn A6. Die Liegenschaft wird direkt von den Eigentümern ohne Zwischenhandel und ohne Makler verkauft. Wir freuen uns auf Sie.