Casa singola in vendita - 4434 Hölstein, Kirchrainstrasse 32

Vendiamo per conto del proprietario una casa bifamiliare di 5,5 stanze in una zona residenziale soleggiata e non edificabile nel comune di Hölstein. La proprietà, costruita nel 1989, presenta uno standard di sviluppo contemporaneo e ben mantenuto e si compone di un seminterrato, un piano terra e una soffitta ampliata. I singoli piani sono distribuiti su un mezzo livello in split-level con la seguente suddivisione:

Seminterrato
Superfici abitative:
* Accesso tramite scala
* Doccia / WC
* Stanza 1
* Stanza 2

Superfici utilizzabili
* Rifugio (cantina)
* Uscita giardino

Piano terra
* Ingresso, guardaroba
* Cortile
* Cucina con zona pranzo
* Soggiorno con camino e uscita sul balcone

Superfici utilizzabili
* Locale tecnico (lavaggio, ecc.) con riscaldamento

Soffitta / piano intermedio
* Cortile
* Bagno / WC
* Stanza 3
* Stanza 4

È disponibile un carport per un veicolo e un posto auto all'aperto.

Tecnologia edilizia
La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore aria/acqua del 2012. La distribuzione del calore nella casa avviene tramite riscaldamento a pavimento. Le installazioni elettriche, ecc., rispettano per la maggior parte le norme e gli standard dell'anno di costruzione. La casa unifamiliare dispone inoltre di un impianto di addolcimento dell'acqua.

Area esterna
L'area esterna comprende un bel giardino terrazzato con un'area salotto coperta nel seminterrato. Inoltre, al piano terra c'è una spaziosa terrazza coperta.

Hölstein
La casa unifamiliare si trova sopra il centro del villaggio di Hölstein in una posizione residenziale e panoramica soleggiata. Hölstein è molto ben collegato alla rete di trasporti pubblici tramite la ferrovia di Waldenburg (collegamento diretto alla stazione di Liestal). Il collegamento autostradale di Diegten (autostrada A2) è raggiungibile in pochi minuti in auto. Le possibilità di acquisto si trovano nel villaggio (tra cui un negozio di paese e una panetteria) o nei comuni di Oberdorf e Bubendorf. La capitale cantonale Liestal offre anche un'ampia gamma di opzioni di acquisto e servizi ed è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto.

Scuole
L'asilo e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi. Le scuole secondarie si trovano nel comune di Oberdorf (scuola secondaria Waldenburgertal).

Attendiamo con interesse il vostro contatto e saremo lieti di fissare un appuntamento per la visita in modo che possiate farvi un'idea di questa bella proprietà.