Maison à vendre - 4434 Hölstein, Kirchrainstrasse 32

Nous vendons pour le compte du propriétaire une maison jumelée de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel ensoleillé et dégagé de la commune de Hölstein. La propriété, construite en 1989, présente un standard de développement contemporain et bien entretenu et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un grenier aménagé. Les différents niveaux sont répartis sur un demi-niveau en split-level avec la répartition suivante :

Sous-sol
Surfaces habitables :
* Accès par escalier
* Douche / WC
* Chambre 1
* Chambre 2

Surfaces utilisables
* Salle de protection (cave)
* Sortie jardin

Rez-de-chaussée
* Entrée, vestiaire
* Avant-cour
* Cuisine avec coin repas
* Salon avec cheminée et sortie sur le balcon

Surfaces utilisables
* Buanderie (lavage, etc.) avec chauffage

Grenier / étage intermédiaire
* Avant-cour
* Salle de bain / WC
* Chambre 3
* Chambre 4

Un carport pour un véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles.

Technique de bâtiment
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air/eau de 2012. La distribution de chaleur dans la maison se fait par le chauffage au sol. Les installations électriques, etc., respectent pour la plupart les normes et standards de l'année de construction. La maison individuelle dispose également d'un adoucisseur d'eau.

Espace extérieur
L'espace extérieur comprend un beau jardin en terrasses avec un coin salon de jardin couvert au sous-sol. De plus, il y a une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée.

Hölstein
La maison individuelle est située au-dessus du centre du village de Hölstein dans un emplacement résidentiel et panoramique ensoleillé. Hölstein est très bien relié au réseau de transports publics par le chemin de fer de Waldenburg (connexion directe à la gare de Liestal). La connexion autoroutière de Diegten (autoroute A2) est accessible en quelques minutes en voiture. Les possibilités d'achat se trouvent dans le village (y compris un magasin de village et une boulangerie) ou dans les communes d'Oberdorf et de Bubendorf. La capitale cantonale Liestal offre également un large éventail de possibilités d'achat et de services et est accessible en quelques minutes en transports publics ou en voiture.

Écoles
La maternelle et l'école primaire sont accessibles à pied. Les écoles secondaires se trouvent dans la commune d'Oberdorf (école secondaire de Waldenburgertal).

Nous nous réjouissons de votre contact et serions heureux de convenir d'un rendez-vous de visite afin que vous puissiez vous faire une idée de cette belle propriété.