Casa singola in vendita - 3184 Wünnewil

La casa a schiera familiare di 5,5 locali (casa centrale) offre quasi tutto ciò che una piccola famiglia desidera per un soggiorno confortevole. Camere sufficienti per la privacy individuale, un ampio soggiorno con cucina a vista per la socializzazione, due bagni con doccia e vasca per un'organizzazione senza stress nella cura quotidiana, un piccolo giardino dove rilassarsi, una terrazza soleggiata con vista panoramica per rilassarsi, un doppio garage con porta elettrica e accesso diretto alla proprietà e due posti auto esterni per auto, motorini, motociclette, biciclette, sci, tavole da surf, attrezzature da sci o qualsiasi altra attività ricreativa. Tanto spazio e ripostigli nel seminterrato e negli armadi a muro.

Grazie all'impianto fotovoltaico sul tetto piatto, si risparmia anche sui costi dell'energia elettrica. Come si può vedere nella visita virtuale, l'immobile è composto da due piani e mezzo e due piani completi.

Investimenti effettuati: Nel 2000 è stato completamente ristrutturato il tetto piatto e nel 2016 è stato installato un impianto fotovoltaico e una scala da tetto. Nel 2020 è stata montata una nuova porta d'ingresso e un nuovo portone del garage. Il bagno al piano inferiore è stato sostituito nel 2019. I rivestimenti dei pavimenti sono stati sostituiti nel 2014. Nel 1994 è stata installata una stufa a piastrelle e gli impianti elettrici sono stati rinnovati nel 2014.

Posizione: Posizione tranquilla e soleggiata, buona posizione di proprietà residenziale, vista panoramica, quartiere residenziale popolare, ambiente adatto ai bambini, vicino ai mezzi pubblici.

Wünnewil si trova nel distretto di Sense, nel Canton Friburgo. La popolazione del comune di Wünnewil-Flamatt è aumentata negli ultimi cinque anni di una media dello 0,5% annuo, raggiungendo i 5'722 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 14,0% (Cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato una media annua di attività edilizia residenziale dello 0,6%, mentre il tasso di alloggi sfitti è attualmente dello 0,9% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono aumentati del 29,9% negli ultimi cinque anni (Cantone: +20,4%).

L'immobile è attualmente ancora abitato, per darvi un'idea se i vostri mobili si adattano agli spazi, nelle foto abbiamo rimosso mobili e arredi e nella visita virtuale potete scegliere una vista con o senza mobili.

Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà lieto di inviarvi la documentazione di vendita e di permettervi una visita individuale e personale dell'immobile.