Maison à vendre - 3184 Wünnewil

La maison mitoyenne familiale de 5,5 pièces (maison du milieu) offre presque tout ce qu'une petite famille souhaite pour un logement confortable. Assez de chambres pour l'intimité individuelle, un grand salon avec une cuisine ouverte pour la vie sociale, deux salles de bain avec douche et baignoire pour une organisation sans stress dans les soins quotidiens, un petit jardin pour se détendre, une terrasse ensoleillée avec vue panoramique pour se détendre, un double garage avec porte électrique et accès direct à la propriété et deux places de parking extérieures pour les voitures, les cyclomoteurs, les motos, les vélos, les skis, les planches de surf, l'équipement de ski ou toute autre activité de loisirs. Beaucoup d'espace et de rangement dans le sous-sol et les armoires encastrées.

Grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit plat, vous économisez également sur les coûts de l'électricité. Comme vous pouvez le constater dans la visite virtuelle, la propriété comprend deux demi-étages et deux étages complets.

Investissements réalisés : En 2000, le toit plat a été entièrement rénové et en 2016, une installation photovoltaïque et une échelle de toit ont été installées. En 2020, une nouvelle porte d'entrée et un nouveau portail de garage ont été montés. La salle de bain du bas a été remplacée en 2019. Les revêtements de sol ont été remplacés en 2014. En 1994, un poêle à carrelage a été installé et les installations électriques ont été renouvelées en 2014.

Emplacement : Emplacement calme et ensoleillé, bon emplacement de propriété résidentielle, vue panoramique, quartier résidentiel populaire, environnement familial, à proximité des transports publics.

Wünnewil est situé dans le district de la Sense, dans le canton de Fribourg. La population de la commune de Wünnewil-Flamatt a augmenté au cours des cinq dernières années d'une moyenne de +0,5 % par an pour atteindre 5 722 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 14,0 % (canton : 13,8 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,6 %, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +29,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +20,4 %).

Le bien est actuellement encore habité, afin que vous puissiez vous faire une idée si vos meubles s'adaptent aux pièces, nous avons retiré les meubles et les objets d'ameublement sur les photos et vous pouvez choisir une vue avec ou sans meubles lors de la visite virtuelle.

Rolf Allimann de Follow Immobilien se fera un plaisir de vous envoyer la documentation de vente et de vous permettre une visite individuelle et personnelle du bien.