Casa singola in vendita - 3113 Rubigen

Questa casa familiare a schiera a Rubigen combina vita moderna con la tranquillità e l'idillio della vita di campagna. La generosa disposizione degli spazi, il camino e la terrazza soleggiata con un grande giardino creano un'atmosfera accogliente. L'ambiente adatto ai bambini e la vicinanza alle scuole la rendono la casa perfetta per le famiglie. L'eccellente collegamento ai mezzi pubblici consente anche un comodo accesso alla città di Berna. Con un anno di costruzione del 2006, questa casa offre una qualità abitativa moderna e sarà pronta per essere occupata da novembre 2025. Approfittate dell'opportunità di realizzare il vostro sogno di possedere una casa in questa posizione ambita!

Punti salienti della proprietà:

• Piano ben progettato con una superficie utile di 234 m² su tre piani
• Grande terrazza soleggiata con giardino per rilassarsi (136 m²)
• Acquisto di un impianto fotovoltaico da 12 unità nel 2025
• Frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice sostituiti nel 2025
• Riscaldamento centralizzato - riscaldamento a pavimento
• Due bagni
• 5 camere spaziose per opzioni di utilizzo flessibili
• Camino accogliente per serate invernali confortevoli
• Posto auto in garage con stazione di ricarica E e posto auto esterno aggiuntivo (incluso)
• Ambiente adatto ai bambini
• Posizione soleggiata
• Parco giochi
• Nessun inquinamento acustico e traffico

Eccellente collegamento ai mezzi pubblici:

• L'Aare è raggiungibile in 15 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus "Rubigen" raggiungibile in 7 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Rubigen raggiungibile in 8 minuti a piedi
• Scuola a soli 9 minuti a piedi - ideale per le famiglie

Distribuzione degli spazi:
Piano interrato: Lavanderia, cantina/ridotto, laboratorio e ufficio

Piano terra: Soggiorno, sala da pranzo, cucina, WC con grande cabina doccia e lavabo, grande giardino con area pranzo coperta

Piano superiore: tre camere da letto, grande bagno con vasca, WC e due lavabi, armadio a muro nel corridoio

Gli appuntamenti per le visite possono essere fissati tramite il modulo di contatto.

P.S. Questa è una vendita privata!