Maison à vendre - 3113 Rubigen

Cette maison familiale jumelée à Rubigen allie vie moderne et tranquillité de la vie à la campagne. La généreuse répartition des pièces, la cheminée et la terrasse ensoleillée avec un grand jardin créent une atmosphère accueillante. L'environnement adapté aux enfants et la proximité des écoles en font le foyer idéal pour les familles. L'excellente connexion aux transports en commun permet également un accès pratique à la ville de Berne. Avec une année de construction de 2006, cette maison offre une qualité de vie moderne et sera prête à être occupée à partir de novembre 2025. Profitez de l'occasion pour réaliser votre rêve de propriété dans cet emplacement recherché !

Points forts de la propriété :

• Plan d'étage réfléchi avec une surface utile de 234 m² sur trois étages
• Grande terrasse ensoleillée avec jardin pour se détendre (136 m²)
• Acquisition d'un système photovoltaïque de 12 unités en 2025
• Réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge remplacés en 2025
• Chauffage de district - chauffage par le sol
• Deux salles de bains
• 5 chambres spacieuses pour des options d'utilisation flexibles
• Cheminée confortable pour des soirées d'hiver agréables
• Place de parking dans le garage avec station de recharge E et place de parking extérieure supplémentaire (inclus)
• Environnement adapté aux enfants
• Emplacement ensoleillé
• Terrain de jeu
• Pas de pollution sonore et de circulation

Excellente connexion aux transports en commun :

• L'Aare est accessible en 15 minutes à pied
• Arrêt de bus "Rubigen" accessible en 7 minutes à pied
• Gare de Rubigen accessible en 8 minutes à pied
• École à seulement 9 minutes à pied - idéal pour les familles

Répartition des pièces :
Sous-sol : Buanderie, cave/réduit, salle de bricolage et bureau

Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, WC avec grande cabine de douche et lavabo, grand jardin avec coin repas couvert

Étage supérieur : trois chambres, grande salle de bain avec baignoire, WC et deux lavabos, placard intégré dans le couloir

Les rendez-vous de visite peuvent être pris via le formulaire de contact.

P.S. Il s'agit d'une vente privée !