Casa singola in vendita - 9038 Rehetobel, Heidenerstrasse 31

Piante, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.ch

Questa elegante casa a schiera di 5,5 stanze con balcone esposto a sud e terrazza sul tetto di 100 m2 da condividere si trova a Rehetobel nel cantone di Appenzell Ausserrhoden. Offre una vista mozzafiato sul verde ed è un rifugio accogliente lontano dal trambusto.

Tra il 2017 e il 2023 sono stati effettuati investimenti regolari per un importo di circa CHF 130.000. Un elenco degli investimenti può essere richiesto da noi.

Una delle stanze al piano terra è un ampio studio con ingresso indipendente, che potrebbe essere utilizzato anche come studio o sala yoga.

Un garage con accesso diretto alla cantina e due posti auto all'aperto sulla proprietà sono inclusi nell'offerta.

Ulteriori dati chiave:

• Anno di costruzione: 1991
• Volume: 831 m3
• Superficie abitabile netta: ca. 142 m2
• Sistema di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua / radiatori
• Parquet in rovere
• Un bagno con doccia
• Un bagno con vasca da bagno
• Balcone: 8,4 m2
• Area di sosta a nord: 16 m2
• Garage con lavabo e stazione di ricarica Tesla, oltre a porta del garage automatica

Posizione:

Rehetobel si trova a circa 950 m sul livello del mare in una bellissima posizione soleggiata con la migliore vista sull'Alpstein. Libero da strade molto trafficate e centri di agglomerato densamente popolati, qui si può godere di un paesaggio naturale e intatto con aria sana.

Rehetobel offre anche ottime aree di svago locali con bellissimi sentieri escursionistici, buoni collegamenti di trasporto in auto e mezzi pubblici, e una comunità di villaggio intatta con numerosi club.

Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E&O.

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