Maison à vendre - 9038 Rehetobel, Heidenerstrasse 31

Plans d'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette élégante maison de rangée de 5,5 pièces avec un balcon orienté au sud et une terrasse sur le toit de 100 m2 à usage commun est située à Rehetobel dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden. Elle offre une vue imprenable sur la verdure et constitue un refuge confortable loin de l'agitation.

Entre 2017 et 2023, des investissements réguliers d'un montant d'environ 130 000 CHF ont été réalisés. Une liste des investissements peut être demandée auprès de nous.

Une des chambres au rez-de-chaussée est un grand atelier avec une entrée séparée, qui pourrait également être utilisé comme cabinet ou salle de yoga.

Un garage avec accès direct au sous-sol et deux places de stationnement extérieures sur la propriété sont inclus dans l'offre.

Autres données clés :

• Année de construction : 1991
• Volume : 831 m3
• Surface habitable nette : env. 142 m2
• Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau / radiateurs
• Parquet en chêne
• Une salle de bain avec douche
• Une salle de bain avec baignoire
• Balcon : 8,4 m2
• Espace de vie côté nord : 16 m2
• Garage avec lavabo et station de recharge Tesla ainsi que porte de garage automatique

Emplacement :

Rehetobel est situé à environ 950 m d'altitude dans un bel emplacement ensoleillé avec la meilleure vue sur l'Alpstein. Libéré des routes très fréquentées et des centres d'agglomération densément peuplés, on peut profiter d'un paysage naturel et intact avec un air sain.

Rehetobel offre également de superbes zones de loisirs locales avec de magnifiques sentiers de randonnée, de bonnes liaisons de transport en voiture et en transports publics, et une communauté villageoise intacte avec de nombreux clubs.

Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E&O.

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