Azienda agricola in vendita - 3078 Richigen

Nel comune di Worb (Ried b. Worb) si presenta un'opportunità rara.

In vendita per motivi di età: Proprietà con possibilità

Imponente ex proprietà agricola:
Grande fattoria e casa residenziale separata con annessi

Se desiderato, anche con terreno circostante e foresta.

In una posizione panoramica con vista sulla foresta, sulle montagne e sul castello di Wyl.

La proprietà imponente è situata separatamente ma è ben collegata.
La buona accessibilità alla città e l'idillio rurale offrono una combinazione ideale. Solo 12 chilometri a est della città di Berna, a 730 metri sul livello del mare, con pochi giorni di nebbia.
120 metri sopra la strada principale 10, Berna - Langnau i.E. - Lucerna. La connessione ai mezzi pubblici (autobus postale) è anche a soli 120 o 220 metri di distanza.

La grande fattoria è stata costruita nel 1865 e ha 160 anni.

Include: Due appartamenti (piano terra/primo piano) e due laboratori nell'area economica, che sono stati successivamente ristrutturati nel corso degli anni. Un grande terrazzo esposto a sud, giardino, pergolati, cantina a volta, ampio spazio per palcoscenico, garage e diversi posti auto.

La fattoria distintiva ha molto potenziale per ulteriori ampliamenti. Secondo un esperto, è possibile ampliare ulteriormente 1/3 della superficie abitabile già esistente. In stretta collaborazione con la protezione dei monumenti, dovrebbe essere realizzabile anche una superficie abitativa ancora più grande.

Il fabbricato accessorio, una casa unifamiliare, comprende un'area abitativa al primo piano con una terrazza molto grande. Al piano terra c'è un giardino e un ampio laboratorio più garage.

Inoltre, sono disponibili una soffitta e vari locali di deposito. Attualmente, tutto è ancora affittato, tranne l'appartamento principale nella fattoria.

La proprietà è anche adatta per un progetto agricolo. Attualmente, otto persone vivono nella fattoria, affittando nei vari edifici.
In estate, l'appartamento principale precedentemente affittato al piano terra della fattoria sarà libero per i nuovi acquirenti.

Soprattutto negli ultimi anni, sono stati effettuati alcuni investimenti più consistenti: tra cui l'installazione di un moderno sistema di riscaldamento a pellet, che riscalda tre degli edifici.

È in vendita l'intera proprietà con tutti gli edifici o eventualmente suddivisa.

Se desiderato, con terreno circostante (terreno arabile, prato, fattoria) e foresta. Eventualmente, è anche possibile una suddivisione degli edifici residenziali con terreno circostante.
La proprietà (edifici) è esente dai requisiti della legge sul suolo agricolo.

Chi ha una prova agricola può anche acquisire terreni circostanti per coltivarli.

Dal 1988, la fattoria è gestita in modo biologico. Il soleggiato borgo sul versante meridionale è fondamentalmente coltivato secondo principi ecologici dai vicini circostanti da diversi anni.
In caso di vendita di terreni agricoli, si cerca chiaramente un ulteriore utilizzo biologico e preferito.

Le parti interessate solventi che sono interessate all'acquisto (nessun intermediario) sono pregate di contattare via email con una breve lettera di motivazione per ulteriori informazioni o una visita a: bigler-hu@bluewin.ch
Il dossier è quasi pronto per la spedizione.