Villa in vendita - 3068 Utzigen, Vorderer Rain 12

La tua nuova casa a Boll – casa a schiera con fascino e vista

Benvenuti a Vorderer Rain a Boll-Utzigen, un luogo che unisce qualità della vita e sicurezza. Questa casa a schiera del 1986 entusiasma con la sua terrazza soleggiata, una vista mozzafiato sul verde e un'impareggiabile tranquillità. Qui puoi respirare, rilassarti e goderti la vita.

Abitare con stile e comfort
Il cuore di questa casa è l'ampio soggiorno: un camino aperto crea un'atmosfera accogliente e il pavimento in parquet elegante (rinnovato nel 2002) crea un'atmosfera calda ed elegante. La terrazza, un punto culminante, invita a momenti di relax al sole, immersa nella privacy e nel verde lussureggiante.

Pratico e ben studiato si presenta l'area economica: che si tratti di un laboratorio, di un ufficio o di un magazzino, qui troverai spazio per tutto ciò di cui hai bisogno. Con lavatrice, asciugatrice e altri spazi di archiviazione, è ben curato per la vita quotidiana e gli hobby. Un ulteriore vantaggio: l'intero piano giorno e l'area economica sono disposti senza gradini, completati da un ascensore che ti porta comodamente dall'ingresso di casa ai parcheggi coperti. Sono in vendita 2 posti auto coperti, di cui 1 viene venduto con l'immobile (prezzo di acquisto 25'000) e il secondo può essere acquistato opzionalmente (prezzo di acquisto 25'000).

Un luogo con potenziale
I bagni ben tenuti sono in ottime condizioni. Piccole ristrutturazioni, come la modernizzazione della cucina o dei pavimenti delle camere da letto, potrebbero ulteriormente migliorare il già elevato comfort abitativo.

Posizione idilliaca a Boll – natura e infrastrutture unite
Questa casa offre non solo molto comfort, ma anche una posizione perfetta. In soli cinque minuti a piedi si raggiunge il centro del pittoresco villaggio di Boll. Qui troverai tutto per la vita quotidiana: negozi, caffè e altro ancora.

L'eccellente collegamento ai trasporti rende particolarmente attraente la vicinanza alla città di Berna. Una fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa e in soli 2 minuti si raggiunge la stazione RBS di Boll, da dove si raggiunge Berna in circa 15 minuti.

Anche per le famiglie un sogno: l'asilo nido e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, dalle passeggiate nella natura alle attività sportive.

Per chi è fatta questa casa?
Questa casa a schiera è un vero talento:

• Per le famiglie: ambiente adatto ai bambini, molto spazio e una terrazza soleggiata.
• Per le coppie: ampi spazi, possibilità di utilizzo flessibili e tranquillità da godersi.
• Per tutti coloro che desiderano vivere senza barriere architettoniche: accessi senza gradini e un ascensore offrono il massimo comfort.

Un luogo che convince
La casa a schiera di Vorderer Rain 12 unisce il comfort abitativo moderno all'idillio rurale e alla vicinanza urbana. Lasciatevi conquistare dall'atmosfera particolare di questa casa, una casa che ha tanto da offrire quanto la vita stessa.