Casa singola in vendita - 3323 Bäriswil BE, Unterer Galgen 3

Comfort garantito – Questa casa non lascia nulla a desiderare!

Questa casa unifamiliare ben tenuta impressiona con un concetto di spazio ben pensato, molto comfort abitativo e un'area esterna altrettanto attraente. Qui, traslocare e godere non è solo una frase – ma una realtà vissuta. La casa è stata continuamente mantenuta e non presenta necessità di investimento rinviato.

Concetto di spazio

Piano terra

• Ingresso spazioso con guardaroba (11.3 m²)
• Cucina luminosa (14.3 m²) con accesso diretto alla terrazza
• Soggiorno/pranzo con camino (45 m²) e accesso alla terrazza
• Toilette per gli ospiti con doccia/WC (2.4 m²)

Piano superiore

• Quattro camere da letto (19.1 m², 16.0 m², 15.5 m², 13.9 m²), due con accesso al balcone
• Bagno da sogno (8.8 m²) con doccia e vasca da bagno

Seminterrato

• Stanza hobby riscaldata (22.1 m²) con sauna integrata (3.7 m²) e doccia/WC (2.5 m²)
• Ulteriore stanza riscaldata (14.9 m²)
• Cantina (5.5 m²)
• Area d'ingresso (9.5 m²)
• Locale tecnico con accesso esterno separato (17.2 m²)

Area esterna
Numerosi posti a sedere – alcuni coperti – invitano a godere della tranquilla posizione del quartiere al sole o all'ombra. Un carport, un'area d'ingresso coperta e un pratico ripostiglio esterno completano l'offerta attraente.

Ristrutturazioni importanti (estratto):

• 2016: Nuova pompa di calore
• 2021: Ristrutturazione doccia/WC piano superiore
• 2022: Ristrutturazione WC piano terra con doccia/WC
• 2023: Rinnovo del riscaldamento a pavimento (CHF 26'800)
• 2023: Installazione di un impianto fotovoltaico 16.8 kWp (CHF 45'260)
• 2024: Sostituzione della caldaia
• 2024: Installazione di una stazione di ricarica elettrica

È questa la tua nuova casa?
Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto con informazioni complete (nome, cognome, indirizzo, numero di telefono, e-mail). Saremo lieti di inviarti il link per il tour virtuale in modo che tu possa farti un'idea completa di questa straordinaria proprietà. Naturalmente, saremo anche felici di mostrarti la casa di persona in loco.

A presto!
Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg e Langnau