Maison à vendre - 3323 Bäriswil BE, Unterer Galgen 3

Confort garanti – Cette maison ne laisse rien à désirer !

Cette maison individuelle bien entretenue impressionne par un concept d'espace réfléchi, beaucoup de confort de vie et un espace extérieur tout aussi attrayant. Ici, emménager et profiter n'est pas qu'une phrase – mais une réalité vécue. La maison a été continuellement entretenue et ne présente aucun besoin d'investissement différé.

Concept d'espace

Rez-de-chaussée

• Entrée spacieuse avec vestiaire (11.3 m²)
• Cuisine lumineuse (14.3 m²) avec accès direct à la terrasse
• Salon/salle à manger avec cheminée (45 m²) et accès à la terrasse
• Toilettes invités avec douche/WC (2.4 m²)

Étage supérieur

• Quatre chambres (19.1 m², 16.0 m², 15.5 m², 13.9 m²), deux avec accès au balcon
• Salle de bain de rêve (8.8 m²) avec douche et baignoire

Sous-sol

• Salle de loisirs chauffée (22.1 m²) avec sauna intégré (3.7 m²) et douche/WC (2.5 m²)
• Autre pièce chauffée (14.9 m²)
• Cave (5.5 m²)
• Hall d'entrée (9.5 m²)
• Salle technique avec accès extérieur séparé (17.2 m²)

Espace extérieur
Plusieurs espaces de sièges – certains couverts – vous invitent à profiter de l'emplacement calme du quartier au soleil ou à l'ombre. Un carport, un hall d'entrée couvert et un espace de rangement extérieur pratique complètent l'offre attrayante.

Rénovations importantes (extrait) :

• 2016 : Nouvelle pompe à chaleur
• 2021 : Rénovation de la douche/WC à l'étage supérieur
• 2022 : Rénovation des WC au rez-de-chaussée avec douche/WC
• 2023 : Renouvellement du chauffage par le sol (CHF 26'800)
• 2023 : Installation d'un système photovoltaïque 16.8 kWp (CHF 45'260)
• 2024 : Remplacement du chauffe-eau
• 2024 : Installation d'une station de recharge électrique

Est-ce votre nouveau chez-vous ?
Nous attendons avec impatience votre contact avec des informations complètes (nom, prénom, adresse, numéro de téléphone, e-mail). Nous vous enverrons volontiers le lien vers la visite virtuelle afin que vous puissiez vous faire une idée complète de cette propriété exceptionnelle. Bien sûr, nous serions également ravis de vous montrer la maison en personne sur place.

À bientôt !
Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg et Langnau