Casa singola in vendita - 4332 Stein AG, Rütistrasse 3
Adatto alle famiglie e vicino alla natura
Questa affascinante proprietà offre molto spazio, potenziale di sviluppo e opportunità uniche. Con un ampio giardino e una vista meravigliosa, questa proprietà è un vero gioiello.
La casa con 7,5 stanze è ideale per una grande famiglia.
Il soggiorno spazioso si trova al piano terra. Con il suo camino e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale, offre un'atmosfera accogliente. Il piano necessita di ristrutturazione.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto con accesso al grande balcone coperto e un bagno con doccia appena ristrutturato. Anche le stanze sono state ristrutturate e dotate di nuovi pavimenti.
Nel seminterrato, oltre alla centrale termica, ci sono due stanze riscaldate e un ulteriore bagno con doccia, con tutti i tubi già installati e le strutture sanitarie come doccia e WC disponibili. Dalle stanze si accede facilmente all'area coperta nel giardino.
Attualmente, la casa è ancora riscaldata con un impianto di riscaldamento a olio. Tuttavia, i preparativi per una pompa di calore ad aria sono stati completati in tutta la casa e il riscaldamento stesso è già presente. Alcuni lavori di ristrutturazione devono ancora essere completati.
Un punto forte della casa è l'appartamento mansardato di 2,5 stanze. Il tetto è stato ampliato nel 2022 e trasformato in un appartamento indipendente con ingresso separato. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, un bagno con doccia e una terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul Reno e su Frick.
Superficie abitabile della casa: 190 m²
Superficie abitabile dell'appartamento: 55 m²
Dettagli proprietà
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Rütistrasse 3
4332 Stein AG (AG)