Maison à vendre - 4332 Stein AG, Rütistrasse 3

Cette charmante propriété vous offre beaucoup d'espace, un potentiel de développement et des opportunités uniques. Avec un jardin généreux et une vue magnifique, cette propriété est un véritable bijou.

La maison de 7,5 pièces est idéale pour une grande famille.

Le salon spacieux est situé au rez-de-chaussée. Avec sa cheminée et ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour, il offre une atmosphère chaleureuse. L'étage nécessite une rénovation.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec accès au grand balcon couvert ainsi qu'une salle de douche fraîchement rénovée. Les chambres ont également été rénovées et équipées de nouveaux sols.

Au sous-sol, en plus de la chaufferie, il y a deux pièces chauffées et une autre salle de douche, toutes les canalisations étant déjà installées et les installations sanitaires telles que douche et WC disponibles. Depuis les chambres, on accède facilement à l'espace de détente couvert dans le jardin.

Actuellement, la maison est encore chauffée au fioul. Cependant, les préparatifs pour une pompe à chaleur aérothermique sont terminés dans toute la maison, et le chauffage lui-même est déjà en place. Certains travaux de rénovation doivent encore être achevés.

Un point fort de la maison est l'appartement de combles de 2,5 pièces. Le toit a été agrandi en 2022 et transformé en un appartement indépendant avec une entrée séparée. L'appartement dispose d'un grand salon et salle à manger, d'une salle de douche et d'une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le Rhin et Frick.

Surface habitable de la maison : 190 m²
Surface habitable de l'appartement : 55 m²