Azienda agricola in vendita - 2825 Courchapoix, Le Cornat 3

Fattoria caratteristica a Courchapoix - Descrizione Superfici e Volumi - Appartamento 3,5 locali | 85 m² |

- Appartamento 4,5 locali | 104,5 m² |

- Estensione potenziale (2 locali aggiuntivi) | 49,69 m² |

- Fienile (superficie a terra) | 96,79 m² |

* (volume totale) | 1'661,97 m³ |

Descrizione dettagliata Questa proprietà caratteristica risalente al 1931 si trova su un terreno di 742 m² a Courchapoix, vicino a un pittoresco fiume in un tranquillo quartiere residenziale. Piano interrato

* Cantina spaziosa

* Locale tecnico con caldaia e serbatoio di olio

Piano terra - Appartamento 3,5 locali (85 m²) Attualmente affittato a 990 CHF/mese, spese incluse, composto da :

* Ampio soggiorno con stufa in maiolica

* Cucina moderna arredata e abitabile

* Ingresso e corridoio di distribuzione

* 2 camere da letto confortevoli

* Bagno con doccia italiana, WC e finestra

1° piano - Appartamento 4,5 locali (104,5 m²) Potenziale locativo di 1'290 CHF/mese, spese incluse, composto da :

* Ampio soggiorno/sala da pranzo

* Cucina arredata con isola centrale

* Camera matrimoniale

* Balcone coperto esposto a ovest

* Camera sud

* Camera in fila

* Bagno completo con doccia, vasca e finestra

Fienile e annessi

* Superficie a terra: 96,79 m²

* Volume totale: 920 m³

* Attualmente affittabile a 800 CHF

Terreni

* Terreno principale di 742 m²

* Terreno adiacente aggiuntivo di 229 m² (ideale per giardino o area relax)

* Diverse posti auto

* Terrazza piacevole

Potenziale di sviluppo

* Possibile estensione del 4,5 locali (+49,69 m²) per creare un 6,5 locali

* Creazione di un duplex al 2° piano

* Possibilità di creare un appartamento aggiuntivo di 2,5 locali

* Fienile con grande potenziale di ampliamento

Posizione

* A soli 10 minuti da Delémont

* Asilo nido e scuola primaria nelle vicinanze

* Aree giochi per bambini

* Ambiente tranquillo e verde