Bauernhaus zu verkaufen - 2825 Courchapoix, Le Cornat 3

Charakterfarm in Courchapoix - Beschreibung Flächen und Volumen - 3,5-Zimmer-Wohnung | 85 m² |

- 4,5-Zimmer-Wohnung | 104,5 m² |

- Potenzielle Erweiterung (2 zusätzliche Zimmer) | 49,69 m² |

- Scheune (Grundfläche) | 96,79 m² |

* (Gesamtvolumen) | 1'661,97 m³ |

Detaillierte Beschreibung Diese charaktervolle Immobilie aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem Grundstück von 742 m² in Courchapoix, in der Nähe eines malerischen Flusses in einem ruhigen Wohngebiet. Untergeschoss

* Geräumiger Keller

* Technikraum mit Heizkessel und Öltank

Erdgeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (85 m²) Derzeit vermietet für 990 CHF/Monat, Nebenkosten inklusive, bestehend aus :

* Großes Wohnzimmer mit Kachelofen

* Moderne, eingerichtete und bewohnbare Küche

* Eingangsbereich und Verteilerhalle

* 2 komfortable Schlafzimmer

* Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Fenster

1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung (104,5 m²) Mietpotential von 1'290 CHF/Monat, Nebenkosten inklusive, bestehend aus :

* Geräumiges Wohn-/Esszimmer

* Eingerichtete Küche mit Kochinsel

* Hauptschlafzimmer

* Überdachter Balkon nach Westen

* Südschlafzimmer

* Durchgangsschlafzimmer

* Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster

Scheune und Nebengebäude

* Grundfläche: 96,79 m²

* Gesamtvolumen: 920 m³

* Derzeit vermietbar für 800 CHF

Grundstücke

* Hauptgrundstück von 742 m²

* Zusätzliches angrenzendes Grundstück von 229 m² (ideal für Garten oder Entspannungsbereich)

* Mehrere Parkplätze

* Angenehme Terrasse

Entwicklungspotenzial

* Mögliche Erweiterung der 4,5 Zimmer (+49,69 m²) zur Schaffung eines 6,5 Zimmers

* Schaffung eines Duplex im 2. Stock

* Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen 2,5 Zimmer Wohnung

* Scheune mit großem Erweiterungspotenzial

Lage

* Nur 10 Minuten von Delémont entfernt

* Kindergarten und Grundschule in der Nähe

* Spielplätze für Kinder

* Ruhige und grüne Umgebung