Casa singola in vendita - 4206 Seewen SO, Küpfstrasse 3

Descrizione della posizione: Seewen si trova nel distretto di Dorneck, nel Canton Soletta. Situata in un paesaggio collinare idilliaco, il comune si estende su una superficie di 16,31 km². Seewen si contraddistingue per il suo ambiente naturale e per il forte legame con la tradizione. La regione intorno a Seewen invita a numerose attività ricreative. Sentieri escursionistici e ciclabili si snodano attraverso dolci colline, fitti boschi e prati idilliaci. Il vicino Passo Passwang e la riserva naturale del Lüsselbach offrono attraenti mete escursionistiche per gli amanti della natura.

Seewen dispone di una solida infrastruttura con scuole, negozi e buoni collegamenti di trasporto. Il comune si trova vicino alla città di Soletta, il che consente ai pendolari una buona connessione.

Descrizione dell'oggetto: Questo bellissimo casale è stato ristrutturato e completamente rinnovato nel 2008. La casa unisce il fascino rustico al comfort moderno. Nel 2013 sono stati ristrutturati la sovrastruttura del tetto, il sottotetto e la copertura. Allo stesso tempo, è stata aggiunta una moderna finestra a mansarda e un grande lucernario.

Grazie a un'accurata ristrutturazione, sono stati conservati i dettagli storici e allo stesso tempo integrati con tecnologia di alta qualità. Un moderno riscaldamento a pellet, riscaldamento a pavimento, collettori solari e finestre di qualità assicurano un clima abitativo piacevole ed efficienza energetica. Il cuore della casa è costituito dal piano terra completo con cucina abitabile, una cucina elegante, una sala da pranzo con stufa a piastrelle, un soggiorno separato e un ampio ingresso con guardaroba integrato. Gli elementi amorevolmente conservati e gli ambienti moderni conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente.

Al piano superiore si trovano una spaziosa zona corridoio, un bagno con vasca/doccia, tre camere da letto (1x 17 m²/ 1x 18,2 m²/ 1x 16,5 m²) e una cabina armadio.

Il casale offre inoltre potenziale di espansione sia nel sottotetto che nella parte economica.

Un ulteriore punto di forza è il giardino, dotato di una zona relax e di una terrazza in legno. Nelle calde giornate estive, offre un'opportunità di relax e costituisce il fulcro dell'area esterna, ideale per feste di famiglia, grigliate o semplicemente per rilassarsi.

Ulteriori caratteristiche dell'immobile:

• Sistema multimediale (BKS Home Net)
• Parcheggio nel fienile (abbastanza posti auto esterni)
• Preparazione per un pozzo o un gioco d'acqua nel giardino
• Officina/fienile/sottotetto offrono numerose possibilità di utilizzo
• Cantina a volta, ca. 34,6 m² (ideale come cantina vini)
• Il sottotetto è preparato; tutte le travi a vista sono spazzolate a mano ed è presente una prima coibentazione

Una casa unica per gli amanti che non vogliono rinunciare al comfort moderno!

Saremo lieti di mostrarvi l'immobile in occasione di una visita personale.
Attendiamo con piacere il vostro contatto!