Maison à vendre - 4206 Seewen SO, Küpfstrasse 3

Description de l'emplacement : Seewen est située dans le district de Dorneck, dans le canton de Soleure. Située dans un paysage vallonné idyllique, la commune s'étend sur une superficie de 16,31 km². Seewen se caractérise par son environnement naturel et son fort attachement à la tradition. La région autour de Seewen invite à de nombreuses activités de loisirs. Des sentiers de randonnée et de vélo serpentent à travers des collines douces, des forêts denses et des prairies idylliques. Le col voisin de Passwang et la réserve naturelle du Lüsselbach offrent des destinations d'excursions attrayantes pour les amoureux de la nature.

Seewen dispose d'une infrastructure solide avec des écoles, des commerces et de bonnes liaisons de transport. La commune est située près de la ville de Soleure, ce qui permet aux navetteurs une bonne connexion.

Description du bien : Cette magnifique ferme a été rénovée et entièrement réhabilitée en 2008. La maison allie charme rustique et confort moderne. En 2013, la superstructure du toit, le sous-toit et la couverture ont été rénovés. Simultanément, une lucarne moderne et une grande fenêtre de toit ont été ajoutées.

Grâce à une rénovation coûteuse, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de haute qualité. Un chauffage moderne aux pellets, un chauffage au sol, des capteurs solaires et des fenêtres de qualité assurent un climat intérieur agréable et une efficacité énergétique. Le cœur de la maison est constitué du rez-de-chaussée complet avec cuisine-salon, une cuisine élégante, une salle à manger avec poêle à carrelage, un salon séparé et un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré. Les éléments soigneusement conservés et les locaux modernes confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.

A l'étage supérieur se trouvent une zone de couloir spacieuse, une salle d'eau avec baignoire / douche, trois chambres à coucher (1 x 17 m² / 1 x 18,2 m² / 1 x 16,5 m²) et un dressing.

La ferme offre également un potentiel d'extension dans les combles et dans la partie économique.

Un autre point fort est le jardin, équipé d'un coin salon et d'une terrasse en bois. Par les chaudes journées d'été, il offre une possibilité de détente et constitue le centre névralgique de l'extérieur, idéal pour les fêtes de famille, les barbecues ou tout simplement pour se détendre.

Particularités supplémentaires du bien :

• Système multimédia (BKS Home Net)
• Place de parking dans la grange (suffisamment de places de stationnement extérieures)
• Préparation pour un puits ou un jeu d'eau dans le jardin
• Atelier / grange / combles offrent de nombreuses possibilités d'utilisation
• Cave voûtée, env. 34,6 m² (idéal comme cave à vin)
• Les combles sont préparés ; toutes les poutres apparentes sont brossées à la main et une première isolation est en place

Une maison unique pour les amateurs qui ne veulent pas renoncer au confort moderne !

Nous vous ferons volontiers visiter la propriété lors d'une visite personnelle.
Nous attendons avec impatience votre prise de contact !