Edificio residenziale in vendita - 4411 Seltisberg

Idillio familiare in campagna
AVVISO:
Ulteriori foto e informazioni sulla proprietà, nonché un tour virtuale a 360° (3D), sono disponibili esclusivamente su remax.ch E newhome.ch

Questa casa bifamiliare completamente ristrutturata e recentemente arredata dispone di un pratico riscaldamento urbano. Dispone di 2,5 locali al piano terra e 4,5 locali al piano superiore e dispone anche di un accesso diretto al sottotetto parzialmente arredato con lucernari già installati.
Ci sono anche due posti auto per visitatori nel piazzale e due posti auto sotterranei nella proprietà, che sono adiacenti da un lato - che sono inclusi nel prezzo di vendita.

Piano terra (generale)
In sostituzione della cantina, il sottotetto originale è stato trasformato in locale di deposito/tecnico con accesso esterno.
La parte anteriore è particolarmente adatta come locale per biciclette/attrezzature e deposito.
Inoltre, ogni unità residenziale dispone di uno spazio giardino con posti a sedere.

Appartamento di 2,5 locali
Vi si accede dall'ingresso generale al piano terra, che conduce anche al locale di deposito/tecnico.
L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente al luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo/cucina con numerosi comfort.
Di fronte si trova una spaziosa camera da letto e un bagno con colonna di lavaggio.

Appartamento di 4 ½ locali
Accessibile dall'ingresso comune e dall'ingresso posteriore privato con scala.
La scala rusticamente ristrutturata conduce direttamente al cortile con la scala rappresentativa che porta al sottotetto.
A destra del piazzale si trova la cucina con accessori sapientemente disposti.
Dietro si trova un bagno con colonna di lavaggio.
Di fronte al piazzale si trova un piccolo locale, seguito dallo spazio "soggiorno/sala da pranzo" solidamente costruito. Questo crea una piacevole sensazione di spazio e le due camere da letto successive, generosamente progettate - con armadi a muro - proseguono questa tendenza.
L'impressionante volume di spazio del sottotetto può essere facilmente trasformato in uno studio o in un laboratorio.

Questo edificio storico situato nella zona centrale è una proprietà unica che unisce armoniosamente il fascino unico di un tempo alle esigenze della vita moderna.
Crediamo che questa simbiosi tra patrimonio storico e comfort abitativo moderno sia eccezionalmente riuscita.
Pronto per essere abitato e perfettamente adatto come casa multigenerazionale o per proprietari occupanti con un appartamento separato da affittare.
Interessante anche per gli investitori - può raggiungere un rendimento lordo di circa il 4,00%.

Non esitate a richiedere la nostra documentazione completa e dettagliata - attendiamo con impazienza la vostra richiesta e saremo anche lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Non esitate a richiedere la nostra documentazione completa e dettagliata - attendiamo con impazienza la vostra richiesta e saremo anche lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.