Casa singola in vendita - 9442 Berneck, Kanzleistrasse 3

NUMERI, DATI E PUNTI SALIENTI - Posizione abitativa centrale, tranquilla e soleggiata, direttamente nel cuore del bellissimo centro del paese - Comune vivibile, fiscalmente conveniente, con buone infrastrutture e collegamenti di trasporto - 6,5 vani distribuiti su 179,0 m² di superficie abitabile, superficie utile 222,6 m² - Costruzione in muratura, anno di costruzione circa 1850, ampliamento e ristrutturazione 1971, ristrutturazione 1994 - Ampio giardino, garage spazioso e fino a tre posti auto esterni - Balcone al piano superiore con orientamento sud-est e area giardino - Bella vista panoramica sui pendii dei vigneti - Necessità di ristrutturazione dovuta all'età, che consente possibilità individuali di ristrutturazione e trasformazione - Possibilità di realizzare un progetto di trasformazione approvato - Riscaldamento a gasolio anno di costruzione 2016 con serbatoio da 5 000 litri - Tetto a due falde con tegole in ardesia del 1994 - Terreno di 418 m² offre spazio verde sufficiente e privacy - Zona centrale K3, zona di protezione del paesaggio A, nessuna restrizione per quanto riguarda gli interni - Volume interno, cubatura dell'edificio 886 m³ - Ex negozio al piano terra offre molteplici possibilità di utilizzo, con contatore elettrico e idrico separati e sistema di chiusura, può essere utilizzato in modo indipendente o come fonte di reddito aggiuntiva - Ampio sottotetto, accessibile dal corridoio al piano superiore - Disponibile da subito o da concordare, nessun obbligo di ipoteca