Casa singola in vendita - 8512 Thundorf, Im Morgen 3

Nella comunità rurale di Thundorf nel cantone di Thurgau, questa casa unifamiliare indipendente di 6 stanze del 1970 è in vendita. Immersa in una zona residenziale tranquilla alla fine di una strada senza uscita, la proprietà offre molto spazio per l'individualità e lo sviluppo su un terreno di 851 m². La superficie abitabile netta di circa 140 m2 è distribuita su due piani e apre a possibilità di utilizzo versatili per famiglie, coppie o menti creative con una predilezione per la ristrutturazione e il design.

La casa è stata costruita in muratura solida e dispone di una solida struttura di base con un volume di 801 m3. La zona residenziale W2a e un coefficiente di occupazione del suolo di 0,60 offrono prospettive attraenti per possibili adattamenti strutturali. L'edificio non è né sotto tutela monumentale né registrato nel catasto dei siti contaminati, il che significa una posizione di partenza flessibile per gli acquirenti.

La proprietà è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento a olio sostituito nel 2010. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Gli interni sono fondamentalmente funzionali, ma non soddisfano più gli standard odierni. La cucina e i due bagni risalgono in gran parte all'epoca di costruzione e sono invecchiati. È indicato un rinnovamento degli interni – allo stesso tempo, questo offre una meravigliosa opportunità di creare un ambiente abitativo unico con le proprie idee. La proprietà presenta anche alcune sfide, poiché a causa dell'età non si possono escludere possibili residui di amianto – un tema che dovrebbe essere considerato con attenzione durante una ristrutturazione.

Un'area di sosta coperta invita a sostare all'aperto, mentre il balcone offre ulteriore spazio esterno. Il garage attiguo garantisce comfort nella vita quotidiana.

Thundorf si presenta come un luogo tranquillo e adatto alle famiglie con buone connessioni e un ambiente vicino alla natura. Qui, vivere può essere combinato con la qualità della vita – sia per le persone che cercano un rifugio nel verde, sia per coloro che desiderano affrontare un progetto con passione e lungimiranza.

Questa proprietà non è una nuova costruzione standard – è un invito a continuare a scrivere la storia e a plasmare il futuro. Coloro che sono disposti a investire tempo e idee saranno ricompensati con una casa speciale che può essere modellata in modo individuale.

Ecco i dati principali:

• Superficie del terreno di 851 m²

• Volume della casa residenziale 801 m3

• Anno di costruzione 1970

• Costruzione solida (muratura a doppia pelle)

• Superficie abitabile netta di circa 140 m² (superficie riscaldata)

• Produzione di calore tramite riscaldamento a olio (2010)

• Distribuzione del calore tramite radiatori

• Area di sosta coperta

• Balcone

• Zona residenziale W2a / coefficiente di occupazione del suolo 0,60

• Due bagni (1 x al piano terra e 1 x al piano superiore)

• Garage

Realizza il tuo sogno abitativo! Lasciati convincere da questa straordinaria proprietà!

Thundorf è collegata ai trasporti pubblici tramite un servizio di autobus postale.

Che tu sia una famiglia o un professionista pendolare: qui troverai una bella oasi di relax che impressiona per la sua vicinanza alla natura e le buone connessioni di trasporto.