Maison à vendre - 8512 Thundorf, Im Morgen 3

Dans la commune rurale de Thundorf dans le canton de Thurgau, cette maison individuelle de 6 pièces datant de 1970 est à vendre. Nichée dans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse, la propriété offre beaucoup d'espace pour l'individualité et le développement sur un terrain de 851 m². La surface habitable nette d'environ 140 m2 est répartie sur deux étages et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les esprits créatifs ayant un penchant pour la rénovation et le design.

La maison a été construite en maçonnerie solide et dispose d'une structure de base solide avec un volume de 801 m3. La zone résidentielle W2a ainsi qu'un coefficient d'occupation des sols de 0,60 offrent des perspectives attrayantes en ce qui concerne d'éventuels ajustements structurels. Le bâtiment n'est ni classé monument historique ni inscrit au cadastre des sites contaminés, ce qui signifie une position de départ flexible pour les acheteurs.

La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout qui a été remplacé en 2010. La distribution de la chaleur se fait par des radiateurs. Les intérieurs sont fondamentalement fonctionnels, mais ne répondent plus aux normes actuelles. La cuisine et les deux salles de bains datent largement de l'époque de construction et ont vieilli. Un renouvellement de l'aménagement intérieur est indiqué – en même temps, cela offre une merveilleuse opportunité de créer un environnement de vie unique avec ses propres idées. La propriété présente également certains défis, car des résidus d'amiante ne peuvent pas être exclus en raison de son âge – un sujet qui doit être soigneusement pris en compte lors de la rénovation.

Un espace de vie couvert invite à rester à l'extérieur, tandis que le balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Le garage attenant assure un confort au quotidien.

Thundorf se présente comme un endroit calme et familial avec de bonnes connexions et un environnement proche de la nature. Ici, vivre peut être associé à la qualité de vie – que ce soit pour les personnes à la recherche d'un refuge dans la nature ou pour celles qui souhaitent s'attaquer à un projet avec passion et prévoyance.

Cette propriété n'est pas un nouveau bâtiment standard – c'est une invitation à continuer d'écrire l'histoire et à façonner l'avenir. Ceux qui sont prêts à investir du temps et des idées seront récompensés par une maison spéciale qui peut être façonnée individuellement.

Voici les données clés :

• Surface du terrain de 851 m²

• Volume de la maison d'habitation 801 m3

• Année de construction 1970

• Construction solide (maçonnerie à double peau)

• Surface habitable nette d'environ 140 m² (surface chauffée)

• Production de chaleur par chauffage au mazout (2010)

• Distribution de chaleur par radiateurs

• Espace de vie couvert

• Balcon

• Zone résidentielle W2a / coefficient d'occupation des sols 0,60

• Deux salles de bains (1 x au rez-de-chaussée et 1 x à l'étage)

• Garage

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Thundorf est relié aux transports publics par un service de bus postal.

Que ce soit pour une famille ou un professionnel en déplacement : ici, vous trouverez une belle oasis de détente qui impressionne par sa proximité avec la nature et ses bonnes connexions de transport.